201302-张江集电港四期西块新建项目环境影响评价第三次公示.pdfVIP

上海环境热线 上海环境节能工程有限公司受上海张江集成电路产业区开发有限公司委托开展对 张江集电港四期西块新建项目的环境影响评价。现根据国家及本市法规及规定，并经 上海张江集成电路产业区开发有限公司同意向公众进行信息发布，公开环评内容。 本文内容为现阶段环评成果。下一阶段，将在听取公众、专家等各方面意见的基 础上，进一步修改完善。 上海环境热线 1、 建设项目概况 1.1 建设项目的地点及相关背景 张江集电港四期西块新建项目位于张江集成电路产业区，基地东至张江集电港四 期东块，南至丹桂路，西至剑腾液晶显示（上海）有限公司二期地块，北至龙东大 道。上海张江集成电路产业区（以下简称产业区）成立于 2001 年 4 月，是张江五大产 业基地园区之一。 1.2 建设项目内容 项目总用地面积 48178m2，总建筑面积 128759.9m2，项目拟建 18 栋多层办公楼、 2 栋高层办公楼及其他配套用房。项目地上建筑面积为 88579.9m2，地下建筑面积为 40180m2（项目技术经济指标参照方案设计）。该项目总投资估算约 37854.18 万元，环 保投资为 390 万元，环保投资所占比例约为 1.0%。计划 2013 年 8 月开工，2015 年 10 月建成。 1.3 规划相容性分析 建设项目选址于上海张江集成电路产业区境内。上海张江集成电路产业区（以下 简称产业区）成立于 2001 年 4 月，是张江五大产业基地园区之一。目前，张江集成电 路形成了从设计、制造到封装测试及包括设备制造在内的国内最完整的产业链，同事 呈现出在国内加工水平和生产能力最高，研发机构实力最强、高端 IC 设计企业最集聚 等特点。随着集成电路企业业务及规模的不断成长，对办公物业的面积和档次要求也 越来越高，因此，上海张江集成电路产业开发有限公司决定在张江集电港四期西块实 施本项目的建设，一方面缓解现有办公及商用物业供需失调的现状，另一方面促进园 区的产业配套升级和服务功能的完善，推动张江集成电路产业的兴旺和相关科学技术 的提高。 本项目建设为张江集成电路产业区内的办公用房。从规划定位、规划内容上分 析，项目明确了地块的容积率、建筑密度、绿化率，且充分考虑了项目实施后周边道 路交通噪声对内环境的影响，能够在项目建成后营造一良好的内环境。因此，项目在 规划定位、规划内容上来说与上海市及张江集成电路产业区的产业结构导向以及规划 相容。 2、 建设项目周围环境现状 2.1 建设项目所在地的环境现状 上海环境热线 2.1.1 声环境现状 声环境现状监测表明，项目噪声监测点昼夜间噪声值均有超标，所在地声环境质 量一般。 2.1.2 环境空气现状 项目所在区域的 CO、NO2、PM10 空气污染物占标率均小于 1，即项目途经区域上 述污染物的环境空气质量能够达到二类环境功能区的要求。 2.1.3 地表水环境现状 经现场调查及数据分析，吕家浜水质较好，各水质监测因子均能达到Ⅳ类标准。 2.2 建设项目环境影响评价范围 2.2.1 声环境评价范围 考虑外环境对该项目的影响及该项目对周围环境的