衡阳锦和·金葵雅苑项目营销策划提案.docVIP

香港鼎丰地产营销策划顾问有限公司 锦和 金葵雅苑  项目营销策划提案核心导读 第一章 衡阳地产市场形势发展 第二章 项目概况及分析 第三章 竞争楼盘分析 第四章 客户定位 第五章 项目定位 第六章 销售策略 第七章 价格策略 第八章 推广策略 第九章 现场包装 衡阳地产市场形势发展 2010年至当前，经济形势给房地产行业带来了发展机遇，房地产市场持续升温，商品房销售同比去年有大幅增长，房价呈稳中有升的态势。 商品房供应量 2010年，批准预售商品房2188312平方米，与去年同期相比增长63.13%，其中批准预售住宅面积1933301平方米，同比增长81.90%，批准预售非住宅面积255011平方米，同比增长-8.47%。 商品房销售量 2010年，网上签约销售商品房累计24423套，面积2983717平方米，金额861873万元，同比分别增长42.53%、38.96%、61.13%。 商品房供销对比 2010年，商品房供销比（期间商品房批准预售面积：期间商品房销售面积比为0.79：1，商品房住宅供销比为0.75：1） 新建商品房住宅价格分析 2010年，新建商品房住宅网上签约均价为2650元/平方米，同比增长13.25%。