2016年6月11日形乡原阳地块产品优化方案及物业发展建议.docVIP

产品优化方案及物业发展建议 原阳地块  写在前面的话 在前期报告中，我们对原阳房地产市场进行剖析，完成项目的前瞻性产品定位，同时在项目的产品规划、物业配比等方面，并着重探讨项目商业物业产品的搭配与划分问题。 思路皆是来自灵感的碰撞。及时的沟通与探讨让贵我双方对项目的思路更为清晰，同时让我们也更加清晰地看到项目的发展前景。在本期报告中，我们将结合前期沟通成果，着重就商业部分整体规划优化、功能划分及项目发展提出可行性的分析与建议。 我们认为，就项目的社会意义来讲，它并非是单纯的地产项目，它承担着原阳城市商业发展更新换代中最具革命性的一役，而项目整体的成败也不仅仅维系于销售所带来的开发利益，更深一层次的项目发展是在于能够得到原阳大众的认可，包括政府的、居民的、商家的、投资客的。。。。。我们将努力???使这一目标的达成。 同时，期待贵我双方就项目的发展问题做更深层次的探讨与沟通！ 报告思路 第一部分 沟通成果回顾 第二部分 整体定位 1、项目开发战略 2、物业类型定位 3、物业档次和形象定位 4、客户定位 第三部分 物业发展建议 1、项目整体布局及物业配比 2、商业规划建议 3、住宅规划建议 4、开发节奏及经济测算 5、项目发展建议 第一部分 沟通成果回顾 在前期报告中，我们对项目前瞻性的市场定位、产品定位、产品规划、物业配比等方面做出了阐述，并着重阐述我方在对本案商