2016年武汉长城为建设九台别墅提案.ppt

1 前期推广 2 价值梳理 3 客群分析 推广策略 推广渠道 6 线下活动 ;前期推广;第一阶段报纸;第二阶段报纸;第三阶段报纸; 第二、三阶段报纸来电量总体分析。 每一个整版报纸的平均来电量 为2~5组客户左右。;三个方面总结本阶段报纸;策略上 前期本案推广分为三个阶段，第一阶段诉求地段，讲城市别墅 第二阶段诉求园林。第三阶段诉求产品。推广方向明确。 但是别墅价值诉求点往往强调稀缺性，土地价值，院落，私密性等 园林以及产品不足以成为客户必须购买的理由 从卖点转变为买点成为后续方向;创作上 第一阶段报纸，回城吧，强调城市，但未突显别墅。 给人一种不真实 人生第一次往往不完美，不够直接，比较含蓄。 城中一墅，胜却他处万千，表现直接，销售效果显著 后期创作中，主题以直接触动人。 摒弃含蓄推广主题，以直接触动人心;产品上 本案的产品主要诉求价值点为城市别墅，可以称之为三环内仅有的城市别墅。本案与其它别墅项目相比较图片上不足以给人以视觉冲击力。商业配套、园林在市场上并不足以凸显项目核心价值 现场实景不够震撼，弱化实景图片;在武汉别墅都在陈列自己价值的时代， 九台要突破， 必须塑造自己独特的个性， 而非陈述或者标榜自己。;以个性树形象的经典案例启示 ;香榭北郦湖;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Clie