2016年7月28日晌东东营广饶汽车城项目营销策划方案.ppt

淄博锐武堂房地产营销策划有限公司 2013年7月28日; 前言;;;项目总体认识与理解;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;在通过与甲方沟通，现场实地考察以及了解了整个项目的规划后 深入了解：我们的终极目标是想打造集汽车销售、汽车服务、汽车配套、汽车娱乐、汽车博览、休闲娱乐多种元素于一体的国际性大型汽车主题公园。;在之前，我们双方对前期市场的大定位已经达成了共识！但对于行业资源的延伸还需要进一步的深入研究，结合项目定位的大方向，我们搜集了国内外运作 汽车文化主题公园 / 汽车城 的相关资料作为参考，首先我们先看一下国内以汽车文化为主题的公园项目案例。;金港汽车主题公园成立于2006年，位于朝阳区金盏乡，地处五环外，朝阳与顺义交界处，其独特的地理位置和良好的配套所形成的“汽车文化”正是吸引这些豪车大佬们纷纷落户的关键。 首先，这里交通便利。无论从机场高速、京密路、还是机场辅路，都可以直接抵达这里。其次，这里离首都机场较近，便于高端车主们的出行。还有，金港周边别墅区众多，在这里开高端品牌店除了能够吸引周边的高端客户前来消费外，还能吸引一部分顺义区的购买力，因为这里是离顺义城区最近的汽车园区。 最重要的是金港汽车城周边拥有金港汽车主题公园以及蟹岛等配套。占地680亩的金港汽车主题公园拥有北京市第一个专业的赛道，周围更是云集赛车场服务中心、金港汽车俱乐部、汽车公寓、汽车酒店和汽车餐吧等，不仅可以满足各项赛事的需要，更是休闲放松、车迷聚会的好去处，成为京城“汽车文化”最为繁荣的地点之一。;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;2010年8月开始建立，项目位于保税区汽车城西南部，规划设计有汽车博览区，汽车商业区、汽车运动体验和赛场区、汽车主题文化展览和景观游览区4个分区。整个区域包含精品汽车、竞速汽车、历史风云汽车、明星汽车等汽车展示功能区；包含城市赛车、越野体验、极速驾驶等游客参与类和比赛类项目；包含汽车改装、汽车影院、汽车商场、超级汽车发烧友俱乐部等汽车商业文化设施；包含汽车文化卡通广场、品牌汽车展销、休闲游览度假等十数项汽车主题文化旅游休闲项目。大连保税区已经初步完整了汽车工业体系，但单纯的汽车生产并不能构建起庞大的汽车产业，真正的汽车产业还需要汽车金融、汽车旅游、汽车文化、汽车服务作为补充，这次开发汽车主题公园，就是要为这条产业链套上重要一环，另外还能填补大连旅游的空白！;今年2月底一期已交付使用，总占地14万平方米，包含：品牌展示、整车贸易、改装服务、进口保税、赛事活动、会议论坛、产品发布、文化演出、休闲娱乐、房车露营、餐饮配套等多种功能。 一、南北轴:品牌大道 将展示定制车、商务房车、豪华定制改装车等高端个性品牌。 二、东西轴:赛车大道 直举办各类试乘试驾活动、车辆测试、竞技比赛等。 三、汽车文化生活区（尚品街、炫空间） 尚品街包括咖啡馆、酒巴、餐饮、休闲娱乐、会议演出等。四、汽车改装服务区（极车坊） 汽车改装车品牌、高端改装服务店、改装品牌总部。 五、汽车品牌贸易区（名车湾、梦庄园） 主要为豪华品牌汽车提供4S、3S、2S综合服务基地以及房车体验展示基地。 六、中鑫广场 举办各类卡丁车国际赛事、飘移大赛、驾驶测试、文化演出等大型活动;接下来是以汽车商贸为主题的项目案例;【鄂尔多斯铜川汽车博览园】按照产业集群化发展打造的集汽车销售、服务、物流、文化、展览于一体的综合性汽车贸易与服务产业园区;【北京西郊汽配城】以汽配销售为核心，综合文化、服务等打造现代化汽车服务产业园区 ;　占地面积200多亩，已先后建成了北汽福田、江淮汽车、中国重汽、陕汽重卡、北方奔驰五家在北京地区最标准的集销售、服务、配件于一体的重卡4S-A1类店集群。售后服务年维修量可在15000台次，汽车城内设有大型配件库房，配件齐全，配件储备超过了1000万元以上 ;检测中心;;最后，我们再来看看国内外的最具代表和前瞻性的汽车商业模式。;;区位：武汉市庙山开发区 规模：占地面积近700亩 定位：是华中地区首个集汽车展示销售、汽车大市场及汽车运动、汽车娱乐、主题餐饮、休闲度假为一体的“一站体验式汽车ShoppingMall”，拥有华中最大的豪华进口车销售中心，华中首个互动场地赛道，首个配套的五星级汽车HOTEL……;全国还有很多，包括海南、沈阳、长春、陕西榆林、福州青口、苏州、成