2016下半年海南为滨江帝景广告推广策略案全.ppt

领先广告·2010.6; 买，还是不买？虽然不像“生存或毁灭”那样让人痛苦，但俨然已是当前购房人最为纠结的事情。 买，害怕房价会继续下跌；不买，又担心房价出现报复性反弹。在此次号称“史上最严厉”的房地产调控面前，观望成为了大多数人无奈的答案。 在市场探求和思考这些问题的答案的过程中，交易量出现大幅度下降也就在所难免。加之某些房企试探性打折和小部分炒房者的恐慌性抛盘，房地产市场再次站到了一个风雨飘摇的路口。;“反其道而行之”;市场竞争分析;宏观市场竞争及策略;微观市场竞争及策略;市场竞争小结;产品及客户分析;产品SWOT分析;产品特征与客户心理需求关系;分析小结;推广策略;推广面临的难点;解决之道——聚合“四力”;Ⅰ 市场影响力;客户分类及策略;Ⅱ 形象感染力;国际海岛——形象基础：依托国际旅游岛的大时代背景发展 滨江豪门——市场地位：区域内绝对高端的产品与形象 不仅有物质价值卖点支撑，随着市场的改变，在同类竞争对手中突出独特性。 “豪门”提升了项目的形象，传达出项目带给目标消费者的心理感受，表明了项目极高的性价比，给消费者留下无尽的联想空间。;Ⅲ 品质支撑力;研磨极品,一切皆不足惜……;A;B;C;D;E;F;Ⅳ 价值打动力;拿什么打动你?;拿什么打动你？;让置业客户 得到实惠;传播执行;传 播 资 源;优惠措施;开盘;第一阶段:首次开盘前期;报