香港新世界大厦的委托管理合同.docVIP

香港新世界大厦 PAGE 7 上海新创物业管理有限公司 第  PAGE 9 页 共9页 香港新世界大厦 物业管理合同 二零零二年七月 香港新世界大厦 物业管理合同 本物业管理合同于二零零二年 月 日订立。 甲 方：上海新世界淮海物业发展有限公司 注册地址：上海市卢湾区淮海中路300号 乙 方：上海新创物业管理有限公司 注册地址：上海市卢湾区淮海中路300号 地库一层 兹证如下： 定义 於本文件中 [物业]指香港新世界大厦，位於上海市卢湾区淮海中路300号的建筑物； [物业管理]指对物业整体、物业内外公共地方/公共设备设施的管理与控制，以及对物业所有业户提供的管理服务； [业户]指物业的所有业主或租户； [管理合同]指《香港新世界大厦物业管理合同》，即本合同。 [管理帐户]指由甲方为本物业开立的独立的财务帐户，作为本物业收取物业管理费等物业管理方面的收入并支付各项管理开支款项之用。 管理范围 管理服务一般包括： 前期筹备 实务管理 财务管理 管理报告 设备维护 人事管理 乙方应按照与甲方达成的共识处理及进行上列