如何学好工程预算汇.docVIP

如何学好工程预算 图纸： 首先、看图，识图，熟悉图纸，看了图纸脑子中要有这个建筑物的轮廓，看清结构说明和建筑说明的一些节点做法及工程做法… 施工合同： 1、熟悉合同，施工合同，包括施工组织设计及招投标合同，也就是商务标和技术标， 一定要熟悉里面的所有要求。比如计价方法、依据、变更签证、工程索赔、支付方式等一系列问题。 2、了解施工组织设计和施工现场情况 编制施工图预算前，应了解施工组织设计中影响工程造价的有关内容。例如，各分部分项工程的施工方法，土方工程中余土外运使用的工具、运距，施工平面图对建筑材料、构件等堆 放点到施工操作地点的距离等等，以便能正确计算工程量和正确套用或确定某些分项工程的基价. 三、工程量 1、按施工顺序计算 按施工先后顺序依次计算工程量，即按平整场地、挖地槽、基础垫层、砖石基础、回填土、 砌墙、门窗、钢筋混凝土楼板安装、屋面防水、外墙抹灰、楼地面、内墙抹灰、粉刷、油漆 等分项工程进行计算。 2、按定额顺序计算 按当地定额中的分部分项编排顺序计算工程量。 3、凡遇定额所列项目，在施工图中有的，就按该分部工程量计算规则算出工程量。凡 遇定额所列项目，在施工图中没有，就忽略，继续看下一个项目，若遇到有的项目，其计算数据与其它分部的项目数据有关，则先将项目列出，其工程量待有关项目工程量计算完成后， 再进行计算。 4、按图纸拟定一个有规律的顺序依次计算 （ 1）按顺时针方向计算 从平面图左上角开始，按顺时针方向依次计算。（ 2）按先横后竖，先上后下，先左后右的顺序计算 以平面图上的横竖方向分别从左到右或从上到下依次计算. （ 3）按照图纸上的构、配件编号顺序计算 在图纸上注明记号，按照各类不同的构、配件，如柱、梁、板等编号，顺序地按柱 Z 1 、Z 2 、Z 3 、Z 4 …；梁 L 1 、L 2 、L 3 …，板 B 1 、B 2 、B 3 …等构件编号依次计算（ 4）根据平面图上的定位轴线编号顺序计算 对于复杂工程，计算墙体、柱子和内外粉刷时，仅按上述顺序计算还可能发生重复或遗漏，这时，可按图纸上的轴线顺 序进行计算，并将其部位以轴线号表示出来。 5、建筑面积计算，计算的时候一定看好图纸及计算规则，那些要计算，那些不要计算。 6、软件计算， （1）图形算量的时候并不一定图纸上画的所有东西都可以用软件画出来，所以画图时如果遇到节点、特殊造型时可以先不直接画出来，而是在“表格输入”里用手算直接算出来。这样既省时间又比较精确。（2）软件画基础的时候一定要控制好标高，一定要分清软件里指出的“底标高”和“相对底标高”的区别，要不然就会出现基础和一层高度对接不上现象，但一般只要在工程设置里把楼层标高设置对就没事了。（3）土方开挖画图时要看清图纸方坡系数，和外边线。（4）梁画完后要进行识别，如果出现红色的既为错误，点错误地方便可查找错误内容，然后根据提示修改。 钢筋算量：钢筋算量时一样，一定要定义好基础部分及顶层，软件设置里调整好搭接长度，及钢筋搭接方法（要根据图纸来定），独立基础在计算钢筋时往往会出现很多错误，原因就是独立基础短柱的箍筋问题，还有就是独立基础短柱钢筋与一层柱子钢筋问题，往往有些人算出来的基础部分钢筋会很多，而有些则很少，原因就出在这里，软件计算柱子钢筋的时候一般默认为只要上层不是顶层，那么柱子钢筋在每层之间就存在搭接，而在顶层的时候会自动计算为弯折封顶，但独立基础承台短柱与一层框架柱是在一起，也就是说首层框架柱的角筋是伸入承台底的（没有地下室的情况）而承台短柱的钢筋一般是在-0.5的高度，这个时候就要把承台短柱钢筋设置成在此弯折断开，要不然软件则会计算为伸入首层。 钢筋算量其他问题和图形一样，要控制好标高，节点地方能手算就手算。刚开始要做到画一层合算一层，找出错误之处！ 四、工程计价 其实租价是很简单的事情，特别是现在这个信息化的时代，只要会用电脑，至于看到有些人对定额很熟悉什么的，其实都是因为自己做预算久了才记住的，至于谁做的很完美，没有一个人可以，一个工程十个人做可以出十份结果，关键是技巧，其实只要把定额每章节的说明部分及清单计价的说明部分记清楚那租价就没有任何问题了！ 其次租价的时候要看清楚工程的要求，也就是租价依据，还有计价的方式，要清楚是单价法计价还是实物法计价、价差是否取费等等 租价的时候最怕的就是漏项，当然如果不熟悉的话就按定额中每一章每一节一个一个的进行租价，而且租价的时候一定要在图纸上看清施工工艺，如果图纸中没有具体说明可以看施工组织设计，如果还是没有那就在图纸上画个记好做答疑。 租价中最忌讳不管是什么都想着套个定额什么的，定额并不是万能的，有些新工艺新做法定额是没有的，那我们就要按实际消耗量及单价进行补充