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西单090616 _ Xidan Joy City site_en
西单大悦城
Joy City, Xidan
地点分析报告
Location Analysis
基本信息 Basic Info
商圈名称 Area Name 西单商圈 Xidan Area
商圈等级 Area Grade 市级A类商业区 A-Grade City Commercial Area
商圈编号 No.
地点名称 Location Name 大悦城商业6层食街 F6 Restaurant Area of Joy City
预计开业时间 Estimated Store Opening Day 2010-1-1
使用面积 Using Area (Actual Size) 91平方米(Sqm)
租赁年限 Rent Period 5年(Year)
23元(RMB)/平方米(Sqm)/天(Day) (含管理费)(Management
租金单价 Unit Price Fee Included)
租金涨幅 Inflation
其他费用 Other Costs 无 No
市场商铺价格 Market Price 约20－30元/平方米/天 Appox.20-30RMB/Sqm/Day
建筑工程条件情况评估 Construction Engineering Condition Evaluation
可使用或改造后
建筑工程条件明细 Specification 是 Y 否 N 评论 Remarks
使用 Usable or
面积是否适中 Proper Area? √√
16米，两个方向 16m,
面宽是否超过8米 8m wide? √√
two directions
进深是否适用 Proper Longth? √√
承重和结构是否适用 Load bearing and
N/A
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