2011年惠州万科双月湾推广策略报告.pptVIP

万科双月湾推广策略报告; 引; 1目标客户群初步定位 2市场竞争分析 3营销策略方案;;客户定位依据——通过对在售旅游度假地产项目成交客户分析;总结：传播一种新的深海度假理念将是接下来的推广主线; 1目标客户群初步定位 2市场竞争分析 3营销策略方案;威尼斯湾： 位置：巽寮湾区的稔山镇范和港 产品类型：独栋别墅、公寓 价格：未定;次要竞争楼盘分析;; 做客户和市场的领袖， 用自己的语言和行动塑造新的市场！ ; 1目标客户群初步定位 2市场竞争分析 3营销策略方案;姓名：梁先生 年龄：45岁 居住区域：香蜜湖 工作区域：福田区 职业：私企业主 基本情况：拥有一家私营企业，目前一家三口居住在水榭花都200平米左右的四房里，小孩的年龄小为0-3岁，在金域蓝湾买了一套房子给父母养老用，带带小孩。 生活习惯：喜欢阅读特区报、看深圳卫视、习惯去COCOPARK、国贸及附近逛街 购房关注点：地理位置、价格、生活配套、教育配套、交通;姓名：方小姐 年龄：48岁 居住区域：金域蓝湾 工作区域：福田区 职业：公务员 基本情况：来深圳多年，目前接父母来深圳居住，小孩的年龄为5岁，父母很喜欢深圳的气候，自己和老公较忙，希望跟父母买一套养老的住处。 生活习