2013年11月重庆市房屋市场供求分析.pdfVIP

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2017-04-27 发布于湖北
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2013年11月重庆市房屋市场供求分析

房屋市场供求与价格 2013 年 12 月重庆市房屋市场供求分析 —— 供应稳增，成交下滑供应情况 2013年11月，重庆市商品房批准预售面积223.3万平方米，同比增长5.4%，环比下降13%。其中，商品住宅批准预售面积为177万平方米，同比下降11.7%，环比下降12.1%。图3-26 重庆市商品房批准预售面积走势情况万平米 % 350 400 280 300 210 200 140 100 70 0 0 -100 2012年11月 2013年2月 2013年5月 2013年8月 2013年11月预售面积环比增长从近一年的商品房批准预售面积走势来看，2012年三季度增速加快，四季度供应量小幅回落。2013年1-2月，市场供应量连续下滑，但同比仍增长明显。3月份，开发商加大推盘力度，致市场供应量激增，比上月上涨3倍。4-5月，供应量连续小幅回落，6月短暂明显回升后， 7月出现大幅回落，8月供应量激增，9-10月连续小幅下滑，11月供应量平稳略增。成交情况 2013年11月，重庆市商品房共销售23727套，成交面积218.1万平方米，同比下降6.9%，环比下降7.8%。其中，商品住宅销售面积为166.7万平方米，环比下降19.2%。从近一年的商品房成交面积走势来看，2012年，三季度保持平稳运行态势，年底迎来小翘尾，成交量连续攀升至全年最高点。2013年1-2月，成交量连续快速回落。3月份，市场成交大幅回升，受房产新政细则出台的影响，4月份起，成交连续5个月小幅回落，9-10月成交量连续大幅攀升，11月小幅下滑。中国房地产信息网 Http:// 1