2015年11月武汉市房屋市场供求分析.docVIP

房屋市场供求与价格　 中国房地产信息网 Http://　  PAGE 3 2015年11月武汉市房屋市场供求分析 —— 成交攀升，房价高位走稳 成交情况 2015年11月，武汉市商品房共销售28866套，成交面积达287.3平方米，环比增长7.5%，同比增长21.2%。其中，商品住宅共销售26213套，成交面积261万平方米，环比增长5.4%，同比增长24.8%。 从近一年商品房成交面积走势来看，2014年6月，成交开始回升，7月略有下滑后再次连续四个月大幅回升，11月成交不断攀升至年度新高，12月略有回落。2015年1-2，成交量连续两个月大幅下滑，降至一年中最低水平。3月成交大幅回升至去年同期水平，4-5月小幅波动，6月成交平稳回升，7-9月呈震荡上升走势，10-11月成交连续大幅攀升。 从本月新建商品房的成交构成来看，具有以下几个特点： 1．按区县分，从本月新建商品房的成交构成来看，按区县分，成交居前的是东湖区、洪山区、汉阳市、江岸区、硚口区、黄陂区，成交套数分别成交3591、3467、3020、2402、2315、2052套，成交面积分别为37.3、17.1、16.6、24.2、8.6、18.4万平方米。 2．从成交的价格构成分：11月份，武汉市7000元/平方米以下的商品住房成交9707套，占比为37%；7000-10000元/平方米的商品住房成交9729套，占比