2016年2月武汉市房屋市场供求分析.docVIP

房屋市场供求与价格　 中国房地产信息网 Http://　  PAGE 3 2016年2月武汉市房屋市场供求分析 —— 成交下滑，房价高位走稳 成交情况 2016年2月，武汉市商品房共销售15760套，成交面积达160.4平方米，环比下降34.6%，同比增长63%。其中，商品住宅共销售14380套，成交面积150万平方米，环比下降30.7%，同比增长79.3%。 从近一年商品房成交面积走势来看，2015年1-2月，成交量连续两个月大幅下滑，降至一年中最低水平。3月成交大幅回升，4-7月小幅波动，8-9月连续增长，10月开始成交大幅攀升，12月创近三年来的新高。2016年1-2月，成交量连续明显回落。 从本月新建商品房的成交构成来看，具有以下几个特点： 1．按区县分，从本月新建商品房的成交构成来看，按区县分，成交居前的是东湖区、汉阳市、洪山区、江岸区、江夏区，成交套数分别成交2070、2009、1787、1337、1285套，成交面积分别为20.9、20.7、17.4、13.3、13.8万平方米。 2．从成交的价格构成分：2月份，武汉市7000元/平方米以下的商品住房成交5191套，占比为36.1%；7000-10000元/平方米的商品住房成交4545套，占比为31.6%；10000元/平方米以上的商品住房成交4644套，占比为32.3%。 3．从成交的面积构成分：2月份，全市