2016年3月全国房屋市场供求与价格分析.docVIP

房屋市场供求与价格　 中国房地产信息网 Http://　  PAGE 10 3月全国房屋市场供求与价格分析* 本文所采用数据源自中国房地产信息网房屋交易库，个别城市数据后期会有调整，使用中敬请注意。文中数据和分析结果仅供研究参考。 │中房网分析组 ◆　商品房市场 3月，一线城市楼市的亢奋逐渐蔓延，二线城市开始上演楼市的疯狂，许多三线城市房价也出现止跌趋势。但这或将成为年内最大的狂欢，沪、深等热点城市已经出台更严厉的调控政策，政策的短期效应已见，市场将逐步进入调整。从本月全国房地产市场的监测情况来看，超过九成城市商品房成交环比明显回升，几乎所有重点城市成交同比大幅增长，四成城市涨幅翻番。从商品房平均成交价格来看，近六成城市的房价同比持续上涨，个别城市价格涨幅超过70%。 市场供应情况 从市场供应情况来看，3月全国商品房库存量环比下降的城市个数与上月持平。从各城市的监测情况来看，近八成城市商品房库存量环比下降，仅两成城市的商品房库存量平稳增长。 与上月相比，本月全国近八成城市商品房库存量有所下降。从各城市的监测情况来看，莆田等17个城市库存量环比回落，其中，上海、南京、深圳市商品房可售面积跌幅较大，分别为7.6%、6.5%、5.8%。湖州等两成城市商品房库存量仍有上升，惠州市涨幅最大，为11%。 市场成交情况 从市场成交情况来看，3月份，几乎全部监测城市商品