·2015年6月广州市房屋市场供求分析.docVIP

房屋市场供求与价格　 中国房地产信息网 Http://　  PAGE 2 2015年6月广州市房屋市场供求分析 —— 库存略降，成交攀升 供应情况 截止6月底，广州市商品房可售房屋套数为21.1万套，可售面积1986万平方米，环比下降2.4%。其中，商品住宅可售套数为6.8万套，可售面积为887万平方米，环比下降7.3%。 从近一年的商品住宅可售面积走势来看，2014年4-5月，房屋可售面积大幅增长，6月小幅下滑后连续三个月大幅回升，10月库存略有下降，11-12月有小幅波动。2015年1月，市场库存量稳中略降，2-4月保持平稳走势，5-6月库存稍有下降。 成交情况 2015年6月，广州市商品房共销售16151套，成交面积143.1万平方米，环比增长8.1%，同比增长45.3%。其中，商品住宅销售9765套，成交面积116万平方米，环比增长8.5%，同比增长57.3%。 从近一年的商品住宅成交面积走势来看，2014年初，市场成交延续上??的回落走势，3月份有明显回升，4月成交再次下降，5-6月企稳回升，7月成交出现大幅下跌，8-9月平稳回落，10月成交有明显增长，11月稍有下滑但很快攀升至高点。2015年1-2月，市场成交量连续两个月大幅下滑，3-6月连续大幅攀升，6月成交量达近两年高点。