贾汪区居住小区配套公共服务设施规划设计指标汇.docVIP

附表1 贾汪区居住小区配套公共服务设施规划设计指标 （居住人口1～1.5万人) 类别序号项目名称千人指标(m2)一般规模(m2/处)配置规定备注建筑 面积用地 面积建筑面积用地面积教育1幼儿园300420-4508班3000 12班38008班3500 12班4200招收2-6岁儿童，占居住区总人口3.0%，就近入园率90％；建筑9-10m2/座，用地14-15m2/座，每班25座。一般小园采用上限，大园采用下限，标准较高大园可采用上限。2小学600580-200012班6000 18班7000医疗卫生3社区卫生服务站38-9878-228500500文化体育4室内文体活动中心45-7565-105600包括文化娱乐(多功能影视厅、文娱艺术厅等)、图书阅览，科技活动、青少年活动、康乐(健身房、棋牌室、室内体育活动等) 等设施。可结合商业服务设施或社区管理服务设施综合设置。5室外文体活动场20400-4502000包括户外娱乐、集会、露天表演、儿童游戏、老年活动、综合健身、篮球、门球等场地。宜设于公共绿地附近，兼有避难场所的功能。小计65-95465~555商业服务6商业服务470-590122-6345000包括便利店、超市、银行储蓄所、物业管理专用商业服务设施用房等。物业管理专用商业服务设施用房建筑面积不低于居住小区总建筑面积2‰。小计470-590122-634社区服务7社区服务中心60 按不低于20 m2/百户，且总建筑面积不小于220 m2配建（包含治安联防站）8物业管理用房100-150600包括房管、维修、绿化、环卫、保安、家政服务、社区治安管理自动化监控等。可与有关项目组合。物业管理用房（不包括门岗、电子监控室）建筑面积不低于居住小区总建筑面积的4‰。小计160~210市政公用9配电室40120独立设置：10万m2设一处，建筑面积120m2。 箱式：2~3万m2设一处，建筑面积6m2。区分不同情况，酌情安排，鼓励采用用地面积较小的方式。可结合其它配套设施综合设置。10公厕101050水冲厕所宜靠近活动场所。尽可能附建于其它建筑内。11垃圾站21用地面积6~8m2/100户。仅用于放置垃圾分类收集设施。12存自行车处按每户存自行车2辆、每车建筑面积1.5m2设置。可利用地下室存车，分散设置。13居民汽车场库0.4-1.0车位/户。含居民汽车场库0.3~0.9车位/户，社会停车场库0.1车位/户。宜结合人防工事做地下车库。社会停车场库根据规划布局确定，可独立区域，也可与居民汽车场库结合，设于地上或地下。14燃气、供热设施根据供气、采暖方式确定小计5031总计1683～19431696～3898 附表2 贾汪区居住小区配套公共服务设施规划设计指标 （居住人口0.1-0.3万人） 类别序号项目名称千人指标(m2)一般规模(m2/处)配置规定备注建筑面积用地面积建筑面积用地面积医疗 卫生1卫生服务站6-2012-4050小计6-2012-4050文化 体育2文体活动站100200包括青少年活动，老人活动、文化康乐、图书阅览等设施。人均建筑面积不应低于0.15 ㎡。3综合文体活动场地500人均用地面积不应低于0.3 ㎡。小计100200500商业 服务4商业服务150-370100-400200物业管理专用商业服务设施用房建筑面积不低于居住小区总建筑面积2‰。小计150-370100-400200社区管理服务5社区居民委员会100按不低于20 m2/百户（包含治安联防站）6物业管理用房200包括房管、维修、绿化、环卫、保安、家政服务、社区治安管理自动化监??等。物业管理用房（不包括门岗、电子监控室）建筑面积不低于居住小区总建筑面积的4‰。小计300市政 公用7配电室40箱式：2~3万m2设一处，建筑面积6m2。鼓励采用用地面积较小的方式。可结合其它配套设施综合设置。8公厕4040409燃气、供热设施根据供气、采暖方式确定10垃圾分类投放站6