- 1、本文档共11页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
房地产开发项目报建工作流程和操作技巧.ppt.Convertor
泸州市房地产开发项目
报建工作流程及操作技巧
一、土地获得,通过拍卖以出让方式取得土地使用权。
签订《国有土地出让合同书》
1、土地红线图
2、拍卖公司公告(资产拍卖)
泸州市国土资源局 3、成交确认书
土地利用科 4、单位营业执照复印件加盖鲜章
5、法人代表证明书
不收费 6、法人委托书及委托人身份证
7、土地出让金发票复印件
办理班时间:2个工作日 8、资产购买协议书
二、项目立项批准文件 1、营业执照复印件
2、法人证明
项目所在地发改委(或局) 3、法人委托书及委托人身份证
4、项目备案申请表
办理时间:5个工作日 5、土地使用证或《土地出让合同书》
6、单位组织机构代码
不 收 费 7、项目申报文件(含可行性研究报告)
三、办理规划用地红线《建设项目选址意见书》
《设计要求通知书》
1、《土地出让合同》复印件
泸州市城市规划管理局
用 地 科 2、申请表
不 收 费
3、1:500现状地勘图及电子文件
20个工作日
四、设计单位选择
根据《设计要求通知书》要求,选择三家具有相应 设计资质的设计单位,签订《设计委托书》进行多方案比选。
五、地勘单位选择
选择有资质的勘察单位签订《地勘合同》进行工程地质勘察,取得《地勘报告》。
建设单位设计单位作设计参考。
六、建设用地规划许可证
1、经审签的方案图一套
规划局综合科
2、红线图一份
不 收 费
3、选址意见书及设计要求通知书各一份
10个工作日
七、方案图会审
市城市规划管理局 1、按《设计要求通知书》要求报送多方案蓝图及外立面效果图鸟瞰图和电子文档到规划局工程科
2、规划局工程科初审后组织相关领导及专家以及两
工 程 科 名业主组成评审小组
3、设计单位分别介绍方案的设计意图
4、评审小组投票
不 收 费 5、宣布中标方案
6、按评审意见修改方案
7、修改完善方案图报规划局,蓝图签字完善
10个工作日
八、施工图校核
规划局工程科 1、审批的方案图一套(原件)
不收费 2、建施图(施工图建筑部分)二套(原件)
10个工作日 3、初步审查意见(设计基建科办理)一份
九、初步设计及初步设计审查
1、经规划局审签的方案图一套
2、初步设计图
3、初步设计说明文件
4、方案中标通知书
5、地勘报告(文件)
6、红线图
7、概算书
十、消 防 审 核 备 案 意 见 书
1、填写《建筑消防设计防火审核申报表》
防 火 处
市 消 防 支 队
您可能关注的文档
- 我的二元一次方程组和其应用2.docx
- 我的教育故事:1以贯之-跬步千里新.doc
- 我的教育故事-我的错都是大人的错.doc
- 我的幼儿园工作感悟和总结.doc
- 我校圆满完成“威宁杯”ITF国际女子网球巡回赛_南宁站服务工作.doc
- 我的未来5年职业生涯规划.doc
- 我的考研之路:2本生低分飞进北理工计算机.doc
- 我的万以内连续进位加法1次.doc
- 我看中小学信息的技术教育.doc
- 我的青春不留白—高三印记.doc
- 2023学年诸暨中学高三年级第二学期3月第二次模拟考试(政治)公开课教案教学设计课件资料.docx
- 运动的合成与分解(二)公开课教案教学设计课件资料.pptx
- 近五年浙江省各地图形的翻折(轴对称)原题公开课教案教学设计课件资料.doc
- 如何做教师-2019-11-13-中关村一小相关公开课教案教学设计课件资料.pptx
- 生活中的圆周运动 (水平面)正式版公开课教案教学设计课件资料.pptx
- 专题10 条件概率与全概率公式公开课教案教学设计课件资料.docx
- 金华市东阳市2019学年第二学期期末测试卷公开课教案教学设计课件资料.doc
- 5 琥珀(第二课时)【慕课堂版】公开课教案教学设计课件资料.pptx
- 项目五 打印米老鼠模型公开课教案教学设计课件资料.ppt
- (打印版)9月25日地理周练公开课教案教学设计课件资料.docx
文档评论(0)