房屋建筑工程竣工验收汇报书[建设B5]21#楼.docVIP

房屋建筑工程竣工验收报告书 工程名称：唯美品格三期21#楼 建设单位：沈阳亿达房地产有限公司 辽 宁 省 建 设 厅 制 建设单位：沈阳亿达房地产有限公司 项目法人： （公章） 2005年10月30日 结论意见 该工程已完成合同所约定的土建、水暖、电气、通讯、有线、消防等工程的全部内容，而且各分部分项工程均满足设计要求，符合规范要求。其工程质量达到优良工程标准，与工程有关的技术档案资料齐全，工程达到了竣工验收标准。 参建各方能按《条例》的要求履行自己的职责，工程竣工验收程序符合要求。 基本情况 工程名称河畔新城173＃工程地址沈阳市浑南新区37＃地块施工单位沈阳华新建筑工程有限公司监理单位沈阳市振东建设工程监理有限公司勘察单位中国建筑东北设计研究院设计单位沈阳华新国际工程设计顾问有限公司建设单位沈阳华新联美置业有限公司联系电话建筑面积3821（m2）地上总高20.36（m）结构型式短肢剪力墙层数地上5.5层地下1层合同约定 等 级优良质评等级优良建筑物安全等 级抗震设防 烈 度7度预算造价（万元）竣工期支付工程款额度（％）报建日期2003.3.18合同工期实际开竣工日 期2003.3.18/2004.10.30工程简要内容和合同完成情况： 本工程由沈阳华新建筑工程公司承建，建筑面积3821m2,短肢剪力墙结构，基础为伐板基础，地上五层半，地下一层，给水工程采用PP-R塑料管，排水工程采用PVC塑料管，采暖工程采用PB塑料管，暖气片型号为TL/F(A)-1.0。电器照明、通讯、有线工程为镀锌钢管及刚性阻燃管，管内穿线，进户门为三防防盗门，窗采用塑钢窗。外墙采用劈开砖及外墙涂料。防水层采用聚合物高分子防水卷材。本工程已按合同约定内容全部完成，符合施工验收规范要求。 二、建设单位执行基建程序情况 建设单位已按照规定的基本建设程序认真执行具体承办程序事项，基本程序文件，手续齐全。 对参建各方质量行为评价 勘察设计单位都具有相应的资质，勘察单位提供的地质、测量等勘查结果真实、准确。设计单位的设计文件，符合国家规定的标准。 施工单位具有相应的资质等级，施工单位严格按照工程设计要求、技术标准和合同约定进行施工，对使用的建筑材料，建筑构配件、设备等严格把关，不合格的材料严禁进入现场，施工中未发现擅自更改设计，偷工减料现象。 监理单位具有相应的资质等级，工程监理中严格依照法律法规以及有关技术标准，设计文件和建设承包合同实施管理。 4、 工程检测中心能一丝不苟的执行检测标准，真实准确地给予评定，为工程把住了质量关。 单位工程质量综合评定文件 本工程综合评定为优良工程 工程质量符合《质量检验评定标准》，满足设计要求和使用功能要求。 建设、监理、勘察、设计、施工分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件 建设、监理、勘察设计、施工单位分别按要求对工程进行检查验收和评估，一致认定该工程为优良工程，满足了设计要求和使用功能。 施工技术档案资料齐全。 工程竣工验收当天，以上单位分别签署了竣工验收原始资料。 工程验收备案管理部门认为需要提供的有关资料 该工程已经市消防等相关部门签署的消防验收合格文件， 经市城建档案馆对工程技术档案初检合格，已取得初验合格证。 竣工验收时间、内容和组织形式 本工程于2004年8月10日在华新联美置业有限公司会议室，由建设单位组织了竣工验收，参加单位有施工单位、监理公司、档案馆、有线、通讯、设计院、勘察单位，对验收工程进行了评定。一致认为质量合格，同意验收 市质检站派人进行了竣工验收现场监督，未发现有违反国家有关建设工程质量管理规定行为。 需要补充说明的问题 无 报 告 编 写 说 明 建设单位组织的工程验收组，当形成统一验收意见后，在人为工程合格的基础上，综合各参建方的档案和报告内容按工程验收规定文件的提纲写出“工程竣工验收报告”作为工程竣工验收备案的主要文件。 工程概况 结构形式：同工程竣工报告解释； 竣工期支付工程款额度：同工程竣工报告解释； 建筑物安全等级：按规范（GBJ7-89）2.0.1条划分为一、二、三级； 工程简要内容：对整个工程有一个较完整地概括性说明，如基础、主体结构构造、采暖卫生、燃气、通风空调空调、电梯、通讯、玻璃幕墙等。 二、建设单位执行基建程序情况 建设单位是否按：项目建设书——可行性研究——产项审批——规划审批——水文地质勘察——编制设