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居然之家物业安全标准化管理手册 PAGE  PAGE 48 居然之家标准化手册之X 物业安全标准化管理手册 北京居然之家投资控股集团 Beijing EASYHOME Investment Holding Group 目录  TOC \o 1-4 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc191374985 第一部分 规章制度  PAGEREF _Toc191374985 \h 4  HYPERLINK \l _Toc191374986 一、部门例会制度  PAGEREF _Toc191374986 \h 4  HYPERLINK \l _Toc191374987 二、 设备设施管理制度  PAGEREF _Toc191374987 \h 4  HYPERLINK \l _Toc191374988 (一)空调运行管理制度  PAGEREF _Toc191374988 \h 4  HYPERLINK \l _Toc191374989 1、 空调设备设施操作管理规定  PAGEREF _Toc191374989 \h 4  HYPERLINK \l _Toc191374990 2、空调设备设施维护检修制度  PAGEREF _Toc191374990 \h 8  HYPERLINK \l _Toc191374991 3、空调机房管理制度  PAGEREF _Toc191374991 \h 10  HYPERLINK \l _Toc191374992 4、应急预案  PAGEREF _Toc191374992 \h 13  HYPERLINK \l _Toc191374993 （二）消防设备设施管理制度  PAGEREF _Toc191374993 \h 17  HYPERLINK \l _Toc191374994 1、消防设备设施操作程序及管理规定  PAGEREF _Toc191374994 \h 17  HYPERLINK \l _Toc191374995 2、消防设备设施维护检修制度  PAGEREF _Toc191374995 \h 18  HYPERLINK \l _Toc191374996 3、灭火应急预案  PAGEREF _Toc191374996 \h 22  HYPERLINK \l _Toc191374997 （三）中控室管理制度  PAGEREF _Toc191374997 \h 25  HYPERLINK \l _Toc191374998 1、中控室管理规定及监控报警系统处理程序  PAGEREF _Toc191374998 \h 25  HYPERLINK \l _Toc191374999 2、中控室报警事故应对预案  PAGEREF _Toc191374999 \h 27  HYPERLINK \l _Toc191375000 （四）配电室管理制度  PAGEREF _Toc191375000 \h 29  HYPERLINK \l _Toc191375001 1、配电室倒闸操作制度  PAGEREF _Toc191375001 \h 29  HYPERLINK \l _Toc191375002 2、配电室设备设施维护检修制度  PAGEREF _Toc191375002 \h 29  HYPERLINK \l _Toc191375003 3、 配电室门禁制度  PAGEREF _Toc191375003 \h 31  HYPERLINK \l _Toc191375004 （五）电梯运行管理制度  PAGEREF _Toc191375004 \h 32  HYPERLINK \l _Toc191375005 1、电梯维修保养规定  PAGEREF _Toc191375005 \h 32  HYPERLINK \l _Toc191375006 三、治安保卫管理制度  PAGEREF _Toc191375006 \h 32  HYPERLINK \l _Toc191375007 （一）市场范围  PAGEREF _Toc191375007 \h 32  HYPERLINK \l _Toc191375008 1、每日清场制度  PAGEREF _Toc191375008 \h 32  HYPERLINK \l _Toc191375009 （二）商户装修管理规定  PAGEREF _To