2010年绍兴赞成香林项目整体推广执行细案.pptVIP

赞成·香林;第一部分项目附加值建议及核心策略延展; ;户式中央燃气系统、循环式热水系统 整个系统采用自动控制，集舒适、安全、方便于一体，业主可根据季节和自身状况设定水温。 户式中央全热交换新风系统 中央新风系统是带热量交换的系统，并且具有出湿功能。时时保持与自然空气质量一致，随时提供于人体健康所需的新鲜空气，全部送风均来自室外新鲜空气，同时将室内的污浊空气由同一的排风管集中排到室外。;LOW-E中空（加惰性气体）遮阳玻璃;浮筑楼板技术有效降低楼板撞击声声压;同层排水独有的优点：◆ 卫生间不再变矮??? 同层排水因管道将水箱及所有给排水管道隐藏在假墙内，同楼层的排水支管与主排水支管均不穿越楼板，卫生间空间得到释放。◆ 个性化装修??? 同层排水系统，土建中只安装立管，室内设计师可对卫生间进行自由的布局，排水支管则在装修时按室内设计图纸进行安装。 ◆ 免除异味???? 同层排水所有卫生器具的排水管均采用存水弯形式，在有人居住的情况下，不会发生卫生间异味。;社区生活质量保障系统;CAMMUNITY EDUCATION SERVICE CENTER 社区教育保障中心;;;夕阳红俱乐部 ;学 生 俱 乐 部 ;CAMMUNITY HEALTH SERVICE CENTER社区健康保障中心;;;;;;CAMMUNITY SPORT CENTER 社区运动保障中心;;;;明确项目的推广核心 一种 高雅 的生活品质;物质与精神的双重打击;第二部分项目执行细案;我们必须清晰地告诉市场，项目的要打造的形象是高雅的、营造的是高雅的生活氛围，未来要居住的客群也是一批有文化有内涵的人. 因此在第一个阶段，我们的活动主要围绕如何将项目的形象及信息传递给政府公务员、医院医生、学校教师、媒体工作人员等柯桥影响力群体，并通过他们的口碑及形象吸引其他目标客群关注; 阶段总目标;活动时间：2010年6月初-6月中旬 阶段性方式和目的：通过调动电视、报纸、网络各方面资源共同参与组织的大型的社会性事件，吸引公众对赞成以及本项目产品的注意，提升项目的知名度；借以初步树立项目高端的基因，引起关注，引发目标客群的价值归属与认同感 实现方式：以政府机关发起、媒体主办、本项目协办的方式举行一次“柯桥20万人生活质量大普查”。;“柯桥20万人生活质量现状大普查”;活动相关准备 公关公司确定 活动主题确定 调查问卷及采访提纲文案及设计 麦克风贴纸及电视角标广告 调查问卷活动广播稿 活动网页设计 活动网路专题撰写 活动参与小礼品确定及包装设计 报纸、网络等系列新闻报道撰写 活动炒作报广设计等 ……;直播及报道的目的：一是吸引公众的注意力，而是增强公众的参与热情与关注热情。同时在直播及报道的末尾加上“明日的调查地点”信息，以进一步刺激公众的参与热情。 活动炒作：在活动期间，以不间断的新闻、软文、硬广进行跟随性宣传，以使传播资源最大化整合。 新闻及软文的内容以“柯桥生活质量现状”为主题;新闻： 揭密20万柯桥人生活质量。 ——20万柯桥人生活质量大普查正式启动 文雅柯桥，高品质生活何在？ ——提问柯桥人的生活质量。 繁华柯桥，有房子没生活？ ——从居住品质解读20万柯桥人的生活质量。 网络及报纸软文： 柯桥人，你过得还好吗？;网络专题 内容：360度看赞成—在网络上开辟专门的赞成专题页面，从赞成的企业文化，到赞成开发的项目、项目设计理念等多个角度诠释赞成房产做产品的特色。 炒作主题： 品位赞成，将给柯桥带来什么？ 主要内容：介绍赞成一贯的开发理念，及之前的项目对城市的贡献，引出，香林对柯桥意义的介绍;后续活动跟进;1、活动炒作硬广： 系列一：高雅品格 一脉香承 系列二：精微之处 深藏大义 主要内容：分别从传承赞成扎实的产品品质和空间格局；及这一扎实产品品质所蕴含的对居住品质的执着两方面展开。 2、活动网络软文、企业内刊及短信群发炒作： 定期在公司网站上发布项目进度新闻稿，或者针对主力目标客群群发新闻性的短信，介绍项目进展 3、项目形象：“高贵品格·雅蕴留香”的项目形象出街;活动思路：在9月10日教师节期间，与柯桥教委合作，专门针对教师这一目标客群，做一次感恩回馈活动，一方面提升项目的形象，一方面，展示项目目标客群的高雅品位及项目的高雅生活氛围。 活动主题：名师之夜·香溢全城 活动形式：教师节期间，与教委合作，邀请柯桥，幼儿园、小学、初中、高中等历届优秀教师、特级教师等参加时尚派对，所有参加活动的教师，男士穿着正装、女士穿晚礼服参加。;时光隧道：将活动进场前的走廊通过灯光、灯箱、投影仪等布置成时光隧道的感觉，将赞成的作品制作成三维宣传片循环播放；将项目的卖点以灯箱广告的形式展示 名师星光大道：将活