2011年深圳怡景中心城营销推广方案.docVIP

怡景中心城营销推广合作方案 第 PAGE \* MERGEFORMAT 51页 共47页 怡景中心城营销推广方案 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u   HYPERLINK \l _Toc297825270 第一部分：宏观环境分析  PAGEREF _Toc297825270 \h 1  HYPERLINK \l _Toc297825271 一、投资环境分析  PAGEREF _Toc297825271 \h 1  HYPERLINK \l _Toc297825272 二、政策环境分析  PAGEREF _Toc297825272 \h 3  HYPERLINK \l _Toc297825273 三、宏观环境小结  PAGEREF _Toc297825273 \h 4  HYPERLINK \l _Toc297825274 第二部分：微观环境分析  PAGEREF _Toc297825274 \h 5  HYPERLINK \l _Toc297825275 一、深圳中心区概况  PAGEREF _Toc297825275 \h 5  HYPERLINK \l _Toc297825276 二、片区规划  PAGEREF _Toc297825276 \h 9  HYPERLINK \l _Toc297825277 三、片区商业分析  PAGEREF _Toc297825277 \h 11  HYPERLINK \l _Toc297825278 第三部分：项目价格定位  PAGEREF _Toc297825278 \h 19  HYPERLINK \l _Toc297825279 一、项目SWOT分析  PAGEREF _Toc297825279 \h 19  HYPERLINK \l _Toc297825280 二、价格定位思路  PAGEREF _Toc297825280 \h 19  HYPERLINK \l _Toc297825281 三、价格定位步骤  PAGEREF _Toc297825281 \h 20  HYPERLINK \l _Toc297825282 四、各楼层拟售铺位销售价格建议  PAGEREF _Toc297825282 \h 23  HYPERLINK \l _Toc297825283 五、项目销售收入测算  PAGEREF _Toc297825283 \h 38  HYPERLINK \l _Toc297825284 六、总体均价  PAGEREF _Toc297825284 \h 38  HYPERLINK \l _Toc297825285 第四部分：项目营销推广  PAGEREF _Toc297825285 \h 39  HYPERLINK \l _Toc297825286 一、销售方式建议  PAGEREF _Toc297825286 \h 39  HYPERLINK \l _Toc297825287 二、可售货源调配法则建议  PAGEREF _Toc297825287 \h 39  HYPERLINK \l _Toc297825288 三、营销思路探讨  PAGEREF _Toc297825288 \h 39  HYPERLINK \l _Toc297825289 四、营销推广流程  PAGEREF _Toc297825289 \h 40  HYPERLINK \l _Toc297825290 五、项目的核心价值提取  PAGEREF _Toc297825290 \h 40  HYPERLINK \l _Toc297825291 六、客群分析  PAGEREF _Toc297825291 \h 41  HYPERLINK \l _Toc297825292 七、港置营销策略  PAGEREF _Toc297825292 \h 43  HYPERLINK \l _Toc297825293 第五部分：合作方式建议  PAGEREF _Toc297825293 \h 48  HYPERLINK \l _Toc297825294 一、合作关系确立  PAGEREF _Toc297825294 \h 48  HYPERLINK \l _Toc297825295 二、佣金取费标准