2012年三明市将乐县金湖电力前期产品定位报告.ppt

;目录 - Contents; 将乐宏观市场分析;中央“稳楼市”信号十连发;住建部：“限购令”短期内不会微调;上海;据监测54个城市新房市场数据显示：9月前13天新房成交量较8月同期下降了4.5%，其中一、二、三线城市分别下降12%、6%和9%，四线城市微增13%。新增供应方面近期则呈现小幅上升的态势，上周环比前周增加了14%。可以预计，虽然“金九”难言惊喜，但是“银十”值得期待。 二手房市场与新房市场情况类似，5大城市9月前12天成交量较8月同期下降了2%，同比去年同期下降6%。另外，各地经理人对后市基本看平，因此预计未来二手房市场走势以平稳为主。;政策总结;将乐市场环境分析 ;全县经济以工业为主，工业、农业、林业、旅游业相结合 工业以电力、电子、林产、矿产机械为支柱产业 金溪支流穿城境内93公里，水电资源十分丰富，县内溪河纵横，雨量充沛，河流平均年径流量22.85亿立方米 水能理论蕴藏量33.31万千瓦，可开发水电资源21.85万千瓦。可开发五级中型水电站，装机容量17.65万千瓦 目前已建成范厝、孔头两级电站，尚有大言、黄潭、高唐三个中型水电站在建。;;;农业 全县可耕地面积20.6万亩，实行农业产业结构调整后，将乐成为省市烟叶生产重点县，全国食用菌生产先进县。 林业 将乐是我国南方重点林业县之一 全县森林覆盖率84.5%，有林地面积294万亩，森林蓄积量1437.74万立方米 其中毛竹林43.5万亩，立竹量6450多万根，年产木材13万立方米，年产毛竹250万根，年产竹笋20多万吨 2002年被国务院特产办授予“中国毛竹之乡”称号。;;近三年将乐商住土地出让情况;;; 将乐楼盘概况;本案位置;;产品信息;;;产品信息;;;产品信息;;;产品信息;;;产品信息;;;产品信息;;;项目相关信息;;项目相关信息;将乐县典型楼盘分析总结; 项目整体发展战略;本案位置;金湖电力规划图（本案）;;周边配套;周边配套;社区定位将乐县中高档居住社区，将乐客户认可 周边县医院、检察院、烟草公司等落地，属于将乐县中心板地域 区域价值及周边配套完善，配套应有尽有 离高速路口近;;;项目整体发展战略; 历史文化与风俗习惯;程门立雪典故;程门立雪图片;杨时??1044—1130），字中立，南剑市将乐县（属今福建）人。生于宋仁宗庆历四年，卒于宋高宗建炎四年，年八十七岁。【疑年录作生于皇祐四年，卒于绍兴五年，年八十三岁；宋史本传不著卒于何年，亦作八十三年。此从直齐书录解题】幼颖悟异常，能属文。稍长，心经史。熙宁九年，（公元一〇七六年）中进士第，调官不赴。学于程颢，颢死，又学于程颐。杜门不仕将十年。历任州一级的司法、防御推官、教授、通判等职，历知刘阳、余杭、萧山三县，多有惠政。高宗时，官至龙图阁直学士致仕，优游林泉，以读书讲学为事。东南学者，推为“程学正宗。”朱熹、张栻的学部，皆出于时。学者称为龟山先生。卒谥文靖。时著有《龟山集》二十八卷，《文献通考》及二程粹言《四库总目》等，并行于世。 杨时不仅仅是我国著名的理学家，还是一个很有影响的政治家。;杨时一生精研理学，特别是他“倡道东南”，对闽中理学的兴起，建有筚路蓝缕之功，被后人尊为“闽学鼻祖”，他的著述颇多，主要的都收集在《杨龟山先生文集》中，他的哲学思想继承了二程的思想体系，被后人称之为“程氏正宗”。 南宋绍兴五年(1135年)四月，杨时辞世，终年83岁，葬于将乐水南乌石山麓。他逝世后，“身后肖然，家徒壁立”。秘书少监朱震上疏朝廷说：“时学有本原，行无玷缺，进必以进，晚始见知。其撰述皆有益学者。” （《续资治通鉴．高宗绍兴五年》）高宗下诏取阅杨时的《三经义辨》，赠文：“言正而行端，德闳而学粹。网罗百家，驰骋千古。辨邪说以正人心，推圣学以明大义。而陈疏义，足以扶国本于当时；注释经义，足以开来学于后世”；特赐其家银帛二百两匹，诰赠左大中大夫，太师、大中大夫等封号，谥“文靖”，并在将乐龟山麓建有“龟山书院”、“道南祠”，宋度宗赵构为书院题名，清圣祖玄烨题匾：“程氏正宗”。至今每年拜谒杨时陵墓的游人仍络绎不绝。;将乐县“杨时”文化遗产图片;项目结合“杨时”文化进行宣传;将乐县“杨时”作品图片 ;举办一场：像“杨时”一样的求学精神活动 ;园林中的“杨时” ; 项目整体规划建议;规划;地块纯粹性;1. 项目建筑单体建议;原则一：体块简洁、有质感的变化——借鉴幸福里;中信.红树湾;唐宁ONE;立面色彩：本项目建议采用深浅色系搭配的立面色彩烘托项目的现代感，都市感，突出项目倡导都市生活的开发理念。;2. 项目产品配比建议;;户型配比说明： 1、本项目户型将以三房为主，辅以四房及两房。 2、户型配比在尊重规划指标的前提下，在尊重市场客户