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世联2011年合肥建业时光原著项目营销策略总纲
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合肥建业的荣耀征途
——建业时光原著项目营销策略总纲
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写在前面的话——印象篇
项目印象
?? 1313万规模万规模
?? 建建业业地产合肥地产合肥第第二个二个运运作项目作项目
?? 一一““湖”湖”((南艳湖)南艳湖)
?? 两两““区”(经区”(经开开、滨、滨湖湖区)区)
?? 高高低低配的高密配的高密度度产品产品
?? 距距离离高铁站仅高铁站仅1.5KM1.5KM
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写在前面的话——现实篇
目前现实
?? 项项目目区域处在区域处在相相对陌对陌生生区域区域
?? 属属于于低价洼地低价洼地兼兼老工老工业业区域区域
?? 生生活活配套不够配套不够完善完善
?? 短短期期内提前超内提前超支支价格价格上上涨空间涨空间
?? 区区域域项目林立项目林立,,竞争竞争白白热化热化
?? 同同质质化竞争激烈化竞争激烈
其实这些都不是问题
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本报告主要解决的几个主要问题
1、如何立势突围?
真正的问题是 2、如何销售加速?
3、如何找到客
户?
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核心问题一:如何立势突围
项目该如何突破
现区域
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