临港泥城城市功能开发研究报告.pptVIP

临港泥城城市功能开发 研究报告;第一部分 城市功能定位的理论依据;城市功能定位的理论依据·基本概念;1.城市功能是具有系统性的有机组合 城市的总体功能实质上是一个系统 。 S=﹛M ,R } 等式中， S代表城市功能系统 M代表城市功能各项要素的集合 R代表各要素之间的结构关系集合 ;2.城市功能是城市价值的体现。 城市功能的开发，目的就是实现城市的价值。 城市价值是一定时期内城市在一定区域产生的各种贡献的总和，城市价值也可以通过下面的关系式加以描述: V= f( V e , V p ,V c ,……) 式中， V —— 城市总价值 V e——城市经济贡献或经济价值 V p——城市政治价值 V c——城市文化价值 f——各种价值的叠加规则，是个非线性函数。;3.城市总价值是当前价值和未来各期价值的总和: V0是城市当前贡献，Vt (t=1,2……)是未来各期贡献，i是社会贴现率，V是城市总价值。 ;城市功能定位的理论依据·城市功能的理论研究;城市功能定位的理论依据·城市功能的理论研究;城市功能定位的理论依据·城市功能的理论研究;城市功能的结构和演化理论——城市经济学的视角 ;城市功能的结构和演化理论——城市经济学的视角 ;城市功能的结构和演化理论——城市经济学的视角 ;城市功能定位的理论依据·城市功能的理论研究;城市功能定位的理论依据·城市功能的理论研究;第二部分 城市功能定位的实证依据;城市功能定位的实证依据·国外城市发展的实证;城市功能定位的实证依据·国外城市发展的实证;城市功能定位的实证依据·国外城市发展的实证;对我国的社区建设的借鉴作用 1、强调人们的城市情结，增强情感认同。 2、创造品位高雅的建筑空间形态，倡导以“绿色家园”为特征的健康生活方式。 3、倡导现代居住区的服务与交往理念，推进人、社区、城市的共同生长。 4、拒绝污染、杂乱与噪声，营造人本生态的安宁环境。 5、强调现代社会的科技含量、先进高效、便利而快捷。 6、提倡发展公共交通系统以及紧凑性原则，杜绝无序蔓延的郊区化发展模式。 7、保护、建立和发扬各地的特色文化，使城市发展更加具有文化特色。 8、节能。 ;城市功能定位的实证依据·国外城市发展的实证;;城市功能定位的实证依据·国外城市发展的实证;城市功能定位的实证依据·国外城市发展的实证;城市功能定位的实证依据·国外城市发展的实证;城市功能定位的实证依据·国外城市发展的实证;城市功能定位的实证依据·国外城市发展的实证;城市功能定位的实证依据·国外城市发展的实证;城市功能定位的实证依据·国外城市发展的实证;城市功能定位的实证依据·国外城市发展的实证;城市功能定位的实证依据·国外城市发展的实证;城市功能定位的实证依据·国内城市发展的实证;集商业、文化、体育、卫生、教育功能为一体。 立足于“大社区、大组团”的先进理念实施功能定位 。 与住宅建筑分离，独立建造。 一站式满足居民日常生活服务需求，缩短消费半径。 ;城市功能定位的实证依据·国内城市发展的实证;第三部分 泥城城市功能开发的实施建议;一个原则： 以服务重装物流产业区为基本目标，主动融入临港城市功能体系，构建可持续发展的城市功能体系。;泥城城市功能开发的实施建议;泥城城市功能开发的实施建议;泥城城市功能开发的实施建议;泥城城市功能开发的实施建议;三个不同阶段所对应的时点和进程;第一阶段：城市向心集约阶段——城市核心功能的集聚;第二阶段：城市离心扩张阶段——城市功能的外延化;第二阶段：城市离心扩张阶段——城市功能的外延化;第三阶段：城市网格化均衡阶段——城市功能的整合;泥城第一阶段城市功能开发的具体实施建议;有待完善;谢 谢！