贵州省农村危房改造工程建设的技术导则.docVIP

贵州省农村危房改造工程建设技术导则（试行） 1　总则 　　1.1　为加强贵州省农村危房改造工程的技术指导，改善村庄人居环境，建设安全、经济、适用、美观的农房，制定本《导则》。 　　1.2　贵州省进行农村危房改造工程建设活动，适用本《导则》。 　　1.3　农房使用功能应实用，满足村民基本生活及健康条件，符合村民生产和生活习惯。 　　1.4　农房设计应因地制宜，体现民族及地方的传统文化，节约用地，注重结构安全，兼顾建筑节能。 　　1.5　农房施工应做到工程质量合格，安全可靠，切实可行，易于施工。 　　1.6　农房建设材料应尽量使用当地资源，充分利用可回收的建筑材料，厉行节约。 　　1.7　农房改造工程应与村庄人居环境改善相结合，因地制宜，逐步完善基础设施及公共服务设施配套建设。 2　农房选址 　　2.1　集中重建的农房应有效集约利用土地并与生态建设紧密结合，选址应符合规划的布局和建设要求。 　　2.2　农房选址应选择坡度比较平缓稳定的基岩或坚硬土等有利地段建房；避开活动断层和可能发生滑坡、山崩、地陷、非岩质的陡坡，突出的山嘴，孤立的山包地段；避开饱和砂层、软弱土层、不均匀的土层和容易发生砂土液化的地段和高填方、高边坡地段；避开洪水汇集的冲沟地段和引洪区的河滩，江、河边所选地址应高于当地10年一遇洪水水位。 　　2.3　选择朝向、通风良好的地段，避开风口和窝风地段。 　　2.4　拟建农房不能占压地下管线，应与各类电力线路保持规定的安全距离。 3　农房设计 　　3.1　农房设计应遵循安全、经济、适用、美观和节约用地的原则。 　　3.2　农房设计在建筑形式、细部设计及装饰装修上应延续传统建筑风格，突出地域和民族特色。 　　3.3　农房设计应遵循经济性原则，根据生产、生活需求，科学确定农房建设用地和建筑面积标准，节约村民建房成本。 　　3.4　农房设计应遵循适用性原则，围绕使用功能并兼顾周围环境，区分生产功能与生活功能，实行人畜分离，采用科学合理的功能布局以符合当地村民需求。 　　3.5　农房设计应遵循可持续发展的原则，空间组织宜灵活多变，适合生产发展和家庭结构变化的需求。 　　3.6　农房设计应注重节能，在建筑结构设计中应使用成熟的节能体系和节能环保建材，充分利用当地自然环境，历史文化条件，借景自然，尊重历史，体现简单大方、朴素自然的地方乡村特色。 　　3.7　农房设计应结合使用当地建筑材料，使建筑的艺术造型能够体现农房浓郁的乡土气息和生活气息。 　　3.8　抗震设防烈度为6度及以上地区的农房建筑，须按《建筑抗震设计规范》采取抗震措施，并满足《镇（乡）村建筑抗震技术规程》JGJ161-2008的要求。 4　地基和基础 　　4.1　地基　　4.1.1 易地重建选择建筑场地时，应根据规划要求选择有利的地段，避开不利地段。不应在危险地段建造房屋。　　4.1.2 地基处理要根据地质勘察设计资料和相关的地基基础施工规程进行。　　4.1.3 基础应设置在满足设计要求的持力层土层中，同一房屋的基础不宜设置在性质明显不同的地基土上。　　4.1.4 当地基中有淤泥、可液化土或严重不均匀土层时，应采取换土垫层的方法进行处理，垫层材料可选用砂石、粘性土、灰土或质地坚硬的工业废渣等材料，按一定比例混合后，按每层厚度250～300mm分层夯实。　　4.1.5 地基开挖除长度、宽度、深度要达到设计要求外，地基的持力层必须达到设计承载力的要求。　　4.1.6 山坡上开挖基槽，槽底可开挖成台阶状，沿基槽的长度与开挖深度之比，按2：1的比例开挖。 　　4.2　基础　　4.2.1 基础的埋置深度应综合考虑下列条件确定：　　①基础埋深要达到设计要求；　　②除岩石地基外，基础埋置深度不宜小于500mm；　　③基础宜埋置在地下水位以上，当地下水位较高，基础不能埋置在地下水位以上时，应采取排水措施，以保证地基土在施工时不受扰动。　　4.2.2 基础施工完后应及时回填土方。回填时，应沿基础墙体两侧同时均匀分层回填、夯实。土方回填每层虚填土方高度不宜超过300mm。回填土应是不含垃圾、软土和其它杂质的好土。　　4.2.3 毛石基础施工　　① 砌筑毛石基础的第一皮石块时，基底应用M10砌筑砂浆找平坐浆砌筑，石块大面向下，并选择比较方正的石块砌在各转角处。　　② 应根据石块自然形状交错位置，内外搭接80～100mm，尽量使石块间缝隙最小，然后将砂浆填在空隙中，并需用铁钎插捣密实。严禁采取先放小石块后灌浆的做法。　　③ 基础应分皮砌筑，每皮高度250～400mm。基础最上一皮石块，宜选用较大的毛石砌筑。基础的第一皮及转角处、交接处和洞口处，应选用较大平毛石砌筑。　　④毛石基础的转角及交接处应同时砌筑。如不能同时砌筑又必须留槎时，应砌成斜槎。　　⑤毛石基础