第一生产力2015年平顶山佳田新天地年度营销推广方案.pdf

【官方正版】 房商网·2015版房地产营销策划大全 【谨防假冒】 唯一官网： 唯一客服QQ：1053527879 【其它均为假冒】【注意甄别】 佳田·新天地 2015年年度营销推广方案 【官方正版】 房商网·2015版房地产营销策划大全 【谨防假冒】 唯一官网： 唯一客服QQ：1053527879 【其它均为假冒】【注意甄别】 A.年度销售计划 【官方正版】 房商网·2015版房地产营销策划大全 【谨防假冒】 唯一官网： 唯一客服QQ：1053527879 【其它均为假冒】【注意甄别】 全年销售目标—— 2015年完成销售任务2.146亿元！ 回款目标8030万！ 【官方正版】 房商网·2015版房地产营销策划大全 【谨防假冒】 唯一官网： 唯一客服QQ：1053527879 【其它均为假冒】【注意甄别】 第一季度：1360万 第二季度：2100万 第三季度：7100万 第四季度：10900万 销售目标分解 21460万 回款目标分解 8030万 第一季度：420万 第二季度：640万 第三季度：2020万 第四季度：4950万 营销费用分解 643.8万 第一季度：40.8万 第二季度：63万 第三季度：213万 第四季度：327万 【官方正版】 房商网·2015版房地产营销策划大全 【谨防假冒】 唯一官网： 唯一客服QQ：1053527879 【其它均为假冒】【注意甄别】 佳田·新天地2014年销售目标 住宅 5180万 写字楼 10280万 商业 6000万 【官方正版】 房商网·2015版房地产营销策划大全 【谨防假冒】 唯一官网： 唯一客服QQ：1053527879 【其它均为假冒】【注意甄别】 营销费用分解 营销费用分解（单位：万元） 营销费用分类 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 媒体推广 交通广播 短信 网络 户外公交 活动费用 印刷物料（人员派单） 代理佣金 南京艾文 22.62 25.04 39.67 67.17 推广顾问 第一生产力 7.38 27.16 162.53 249.03 日常管理 — 10.8 10.8 10.8 10.8 售楼部装修尾款 — — — — 合计 总计 【官方正版】 房商网·2015版房地产营销策划大全 【谨防假冒】 唯一官网： 唯一客服QQ：1053527879 【其它均为假冒】【注意甄别】 2014年市场形势回顾 【官方正版】 房商网·2015版房地产营销策划大全 【谨防假冒】 唯一官网： 唯一客服QQ：1053527879 【其它均为假冒】【注意甄别】 平顶山市场分析 一、全市房地产开发投资继续保持增长。 前三季度，全市（不包含汝州市，下同）房地产开发投资完成94.70亿元，同 比增长24.6%。其中：住宅开发投资完成73.24亿元，同比增长24.6%，投资金额 占整个房地产开发投资总额的77.3%；商业营业用房及办公楼开发投资完成9.74 亿元，同比增长30.7%，仅占投资总额的10.3%；其他投资完成11.72亿元，同比 增长20.4%，占投资总额的12.4%。房地产开发投资仍以住宅开发为主，商业地产 和写字楼开发投资所占比例较小。 二、全市商品房开工量下降明显，竣工面积大幅增长，土地购置面积、成交价款 较去年同期增长明显。 前三季度，全市商品房开工面积149.76万平方米，同比减少49.1%。竣工面 积303.47万平方米，同比增长139.1%。土地购置面积38.56万平方米，同比增长 47.2%，土地价款7.67亿元，同比增长69.6%。 【官方正版】 房商网·2015版房地产营销策划大全 【谨防假冒】 唯一官网： 唯一客服QQ：1053527879 【其它均为假冒】【注意甄别】 三、全市商品房上市、销售量继续保持增长态势。 前三季度，全市商品房上市量延续着近几年的增长势头，全市商品房上市19451套、 221.36万平方米，同比分别增长21.9% 和36.1%。其中：市区上市13643套、149.74万 平方米，同比分别增长59.5%和79.9%；县区商品房上市5808套、71.62万平方米，同 比分别减少21.6%和9.9%。 【官方正版】 房商网·2015版房地产营销策划大全 【谨防假冒】 唯一官网： 唯一客服QQ：1053527879 【其它均为假冒】【注意甄别】 四、全市商品房销售量继续保持增长。 前三季度，全市商品房共销售14362套、159.53万平方米，同比分别增长 31.0%和32.1%。其中：市区销售10270套、107.57万平方米，同比分别增长 42.6%和48.0%；县区销售4092套、51.96万平方米，同比分别增长8.9%和8.0%， 同比增速较上月有所放缓。 【官方正版】 房