南充楼市2013年6月商品住宅统计报告.docxVIP

统计数据说明：　　　　供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）　　　　成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）　　　　均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息等不计入主城区成交均价）　　　　【月度楼市概述】2013年6月南充市共有10宗国有建设用地使用权出让公告，共计424亩；本月南充市共有45宗国有建设用地使用权出让成交公告，共计3022亩，成交总价24.21亿。本月主城区有6个项目获批13张预售许可证，新推住宅房源共计2075套、18.66万平米。新建商品住宅成交2441套、10.86亿、23.6万平米，成交均价4860元/平米，量价齐跌。 第一部分 宏观市场 　　碧桂园南充“囤地”626亩 南充成入川前站　　　　6月6日，碧桂园以3.8亿摘得嘉陵文峰片区两幅共计352亩土地，计划投资20亿，打造集居住、商业及相关配套设施为一体的高端五星级国际社区，该项目目前已开工。6月25日，该集团以2.76亿元再次摘得嘉陵区文峰大道北侧276亩地块。此次南充276亩用地加上6月6日的350亩用地，碧桂园南充项目总拿地面积达到626亩。　　　　南房点评：作为