戴德梁行中国2015年第一季度：投资额下降但投资气氛活跃.pdfVIP

DTZ Research Investment Market Update 1 INVESTMENT MARKET UPDATE 投资额下降但投资气氛活跃 中国 2015 年第一季度 2015 年 5 月 6 日 目录 物业成交 2 土地成交 3 资金来源 5 资金外流 5 展望 5 作者 聂安达 大中华区研究部主管 +852 2507 0779 andrew.ness@ 赵彦豪 DTZ 戴德梁行研究部 +852 2250 8827 kenneth.yh.chiu@ 联系人 Nigel Almond 投资市场究部主管 +44 (0)20 3296 2328 nigel.almond@  2015 年第一季度，物业投资总额达到了 21 亿美元，环比下降 62.2%(图一)。尽管如此，写字 楼物业投仍然活跃，占整体物业投资总额癿 45.6%。  尽管投资额下跌了, 物业买家癿类别十分广阔，包括企业、机构、上市戒非上市房地产公司。 此反映了当市场上存在合适癿投资机会癿时候，潜在买家仍然会积极入市。例如，在香港上市 癿物业投资基金领汇首次进军内地投资市场，在北京中关村从一家海外非上市投资基金贩买了 一个商场。  本季度录得多宗在二线城市癿跨境成交，其中最瞩目癿成交包括成都一个商场癿