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最牛万科图解“小户型”最实用设计标准 第一部分　（90平方米）城市婚房 购房动机：年轻人结婚 常住人口：2人 核心诉求：可负担的总价，满足两人世界的需求，勉强满足小小太阳时的需求 面积指标（建筑面积）：建筑面积75平方米两房 房型选择：2房2厅1卫 产品特征：在满足两房基本居住需求的前提下，面积尽可能的小 玄关： 空间描述：靠近入口的收纳空间，能够满足客户收纳鞋、入户放置随身物品等需求 空间功能：　 ■≥900的玄关柜 ■入口处通道≥1200 空间功能图示： 客厅： 空间描述：最主要的家庭活动空间，以家庭成员间的亲情活动需求为主，正式待客需求弱 空间功能： ■≥3+1的拐角沙发 ■32－40寸液晶电视 ■电视有效墙长度≥3000 空间功能图示： 餐厅： 空间描述：餐厅不用太大，但是客户买桌子一般4人桌 空间功能：■4人餐桌 空间功能图示： 厨房： 空间描述：家庭主要的餐饮制作空间，以使用方便和满足人体工学为主 空间功能： ■双水槽　 ■双眼打火灶（离墙距离≥220）　 ■220L三门冰箱　 ■消毒碗柜（不能放在水槽和打火灶下方） ■保证有连续500的操作台面　 空间功能图示： 卫生间： 空间描述：个人梳妆打扮和个人清洗 空间功能： ■洗手盆宽度≥800 　 ■淋浴房(内有放置洗漱用品的位置)≥800*1000　　 ■马桶净宽≥750(马桶两侧有墙时宽度≥800)　　 ■化妆区＋收纳