2014版费用定额探究.ppt

江苏省建设工程费用定额（2014年）宣贯;江苏省住房和城乡建设厅文件 苏建价〔2014〕299号 省住房城乡建设厅关于颁发《江苏省 建设工程费用定额》的通知 各省辖市建设局（委）、省有关厅、局： 根据住房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其9本计算规范、《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号），我厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（2014年），现予颁发。 本定额自2014年7月1日起在全省范围内施行，原建设工程各专业费用定额同时停止执行。由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。 江苏省住房和城乡建设厅 2014年6月18日 抄送：住房和城乡建设部、省人民政府。;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*; 工程定位复测费：是指工程施工过程中进行全部施工测量放线和复测工作的费用。建筑物沉降观测由建设单位直接委托有资质的检测机构完成，费用由建设单位承担，不包含在工程定位复测费中。 检验试验费：是施工企业按规定进行建筑材料、构配件等试样的制作、封样、送达和其它为保证工程质量进行的材料检验试验工作所发生的费用。 不包括新结构、新材料的试验费，对构件（如幕墙、预制桩、门窗）做破坏性试验所发生的试样费用和根据国家标准和施工验收规范要求对材料、构配件和建筑物工程质量检测检验发生的第三方检测费用，对此类检测发生的费用，由建设单位承担，在工程建设其他费用中列支。但对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测不合格的，该检测费用由施工企业支付。;*;2009费用定额中社会保障费率及公积金费率标准; （六）税金 明确教育费附加中包含地方教育附加。 2011年2月1日以后： ??? 市区：3%×（1+7%+3%+2%）/[1-3%×（1+7%+3%+2%）]=3.48%（3.477%） ??? 县镇：3%×（1+5%+3%+2%）/[1-3%×（1+5%+3%+2%）]=3.41%（3.413%） ??? 乡村：3%×（1+1%+3%+2%）/[1-3%×（1+1%+3%+2%）]=3.28%（3.284%） （七）分部分项工程费 1、指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用，包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。 2、专业工程指按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰工程、安装工程、市政工程、仿古建筑、园林绿化工程、修缮加固工程、城市轨道交通工程等各类工程。各类专业工程的分部分项工程划分见现行13计算规范。;*;*;②以费率或一笔费用表现的无对应清单工程量计算规则的以项计价的总价措施项目：安全文明施工 （含环境保护、文明施工 、安全施工 、绿色施工 ）；夜间施工 ；二次搬运；冬雨季施工 ；地上、地下设施；建筑物的临时保护设施 ；已完工程及设备保护费 ；临时设施费 ；赶工措施费 ；工程按质论价 ；特殊条件下施工增加费 ；非夜间施工照明 ；住宅工程分户验收 。 ;*;*;*;*;*;各专业工程交叉时的类别划分及说明 1.电力管沟、弱电管沟（不包括穿线）如在小区、厂区范围内，按照建筑工程三类执行；如在市政道路范围内，按市政排水工程三类执行。 2.专业工程中涉及修缮、加固部分，应另列单位工程费计价表：有专业加固资质的，加固部分按加固工程取费，修缮部分按修缮工程取费；无专业加固资质的，修缮、加固部分按修缮工程取费。 3.在厂区、园区及小区内的道路，如按市政规范标??设计时，按市政道路工程取费；未明确时，按照土建工程三类取费。 ;*;;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*