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世联2010年4.15新政对房地产市场的影响分析
集团市场研究部
2010.04.18
“4.15新政”对房地产市
场的影响分析
“4.15新政”出台的背景分析1
当前房地产市场的三大表现
① 房价持续快速上涨，一线城市疯狂上涨
② 国家对房地产市场调控有如“隔靴搔痒”
③ 市场上投资、投机行为显露盛行迹象
2010年3月份，70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.7%，
达到近年来新高
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元/平米
全国商品房销售价格季度走势情况
销售均价 同比增速
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70个大中城市房屋销售价格指数情况
同比 环比
2010年3月，70个大中城市新建商品
住宅销售价格同比均上涨，其中涨幅
最大的5个城市是：海口64.8%、三亚
57.5%、温州22.3%、金华20.9%、广
州20.3%
09年下半年开始，全国房价再次疯狂
上涨，至2010年第1季度，全国商品
房销售均价达5193元/平米，同比09
年1季度上涨16％
一线城市：10年3月份与09年同期相比平均上涨55％
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二线城市：四大二线城市10年3月份与09年同期相比平均上涨47％
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