【2015年中级经济师答案】2015年中级经济师商业专业知识点：运输计划的内容(必备资料).docVIP

PAGE  PAGE 34 【2015年中级经济师答案】2015年中级经济师商业专业知识点：运输计划的内容(必备资料) 1、下列房地产开发项目管理工作中，一般应先开展的是( )。 A. 选择工程施工单位 B. 选择材料、设备供应商 C. 选择工(来自:www.zaidian.cOm 在 点 网)程勘察设计单位 D. 选择工程监理单位 标准答案： C 解析：考察房地产开发项目管理的程序。房地产开放项目管理的程序第一步是工程建设准备，在该阶段，需要完成施工现场勘察与施工图设计，因此本题推断为答案C。 2、房地产交易中导致房地产成交价格偏离正常价格的原因有( )。 A. 交易双方过去互不相识 B.交易双方对交易对象不够了解 C.交易双方斤斤计较 D. 交易双方对市场行情不够熟悉 E.交易双方有利害关系 标准答案： B, D, E 解析：考察市场法的概述。在具体一宗房地产交易中，交易双方可能有利害关系，可能对交易对象不够了解或对市场行情不够熟悉等，导致成交价格偏离正常价格。 3、某商品房开发项目占地面积2万平方米，容积率为3，楼面地价为1000元/平方米，预计总建造成本为16800万元(不含土地成本)，销售税费为销售收入的11%，可销售面积为总建筑面积的95%。若采用成本定价法确定销售单价，成本利润率为25%，则商品房销售均价为( )元/平方米。 A.5337 B.5440 C.5550 D.5618 标准答案： A