2010年6月10日重庆兰波为红城丽景二期整合推广方案.ppt

兰波·红城丽景二期整合推广方案;序;战略思想形成;前导分析;产 品; 项目概况 区位：肖家湾核心地段，交通极其便捷，周边配套丰富 建筑：外观线条简洁流畅，略显现代简约风格 业态：26-65平米左右高层小户公寓，裙楼商业配套 数量：1200余套 ;重庆调高高档住房交易契税税率至3% 普通住房仍优惠 鼓励发展普通商品住房，延续执行多项普通商品房交易优惠。 遏制少数高档住房消费 ，调高高档住房交易契税税率，个人转让商品住房征收恢复为5年。 按照 “低端有保障、中端有市场、高端(套内面积大于144㎡)有遏制”的思路制定今年我市房地产调控政策。;受政策影响，市场持币观望加剧。 但刚性需求购房潜力仍持续存在，市场购房者 80%为80后人群。 城市发展的优越性对外地投资客仍有一定吸附力。;区域市场;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;;;他们是发奋一族，年龄在25-30岁左右，以创业或生活便利为目的 都市后备军。他们的特点是崇尚个性、私密、自由，一般没有私家车。 他们希望事业蒸蒸日上，生活节奏快；他们希望与城市更近， 出行便利，生活配套丰富；他们追求生活的个性和事业的共性，并希望 以此为起点，在事业上的努力能换回轻松愉悦的生活。 他们对住房的要求有自己的标准，不需要大，但要舒适，要有私密性， 还要有自己的个性。;我们不想把他们分为BOBOS，NONOS，SEVENS等 等的细分群体， 在瞬息万变的时代，花样翻新的名词和层出不穷的概念， 所有时髦的“标签”都不能全部概括他们，任何一个年轻 群体都有他们的影子。 我们更愿意称他们为 ;1.生存状态学历高、智商高、消费高；节奏快、压力大、工作与生活无法区分；充满自信、有成就感、有优越感、但有危机感；漂一族、缺乏归属感。 ;定位人群生存状态与内心世界之间的矛盾正是我们的入手之处。;战略思想形成;“目标人群”最想要什么;战略思想形成——结论（1）;战略思想形成——结论（2）;双向刺激;主题战略制定;市场小户型众多， 我们的突破口在？;我们倡导一种不一样的生活方式 是什么…… ？;推广主题制定;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;简单生活;简单生活是一种观念，一种生活方式， 一种生活的态度。;简单生活，不是贫乏，不是一无所有 ；而是一种惬意、舒适的状态 ；生活状态的简单，相对应的是内心的充实与平静 ；一种内在的富有与平和。;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;主推案名;LOGO;;;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;备选案名;26-65㎡都市核心便捷生活区;创意概念;“芙蓉姐姐”变清纯， “非诚勿扰”很雷人， 明星绯闻一大堆， 这“门”过了有那“门”， ··········· 世界光怪陆离形形色色， 何必要去较真呢？ 凡事尽力也就足够了， 何不唱首快乐的歌， 让生命回归最初的本真， 简单生活。;墨西哥湾才让石油染黑， 南非总统就被带上“绿帽”。 凤姐还在地球上招亲， 莫斯科已准备上火星。 ··········· 面对世界太多吵闹， 微笑过过就好， 至少八小时之外的生活， 我可以在自己的空间， 泡一壶茶，关上耳朵， 选择自己想要的简单生活。;世博热潮还没过， 足球狂欢开始了， “天安舰”杯具才结束， 索马里又不太平了。 ··········