2011年3月22日临安锦尚为唐宁郡推广思路整理.pptVIP

“ 场域精神之上 制造光环 ” — 锦尚唐宁郡推广思路整理 —;对于成功的房产品是与开发公司的体现出高度的和谐一致， 再将这种和谐一致的氛围传递给顾客。 这种精神层面的号召力，很多时间是超越具体的产品理性的分析。 在这里，情感起着特殊作用，因为一个品牌的魅力会营造出一种氛围。 正如同多数的奢侈品牌，都起源于从征服一个人的气质开始。;十七英里 万科;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;我们的诊断步骤：360分析诊断分析诊断+推广策略+营销配合梳理（由于资料及调研等工作环节世联已经做得十分完备，我们直接从产品的整体印象以及我们过往的经验来进行梳理）;我们的诊断逻辑：木桶理论我们的产品品质极具说服力，我们的影响力是否已经足够？我们的市场竞争格局下的美誉度是否足够？我们的营销推广是否将现场转化成口碑？我们的广告形象是否匹配？;唐宁郡是什么？;产品利益点 建筑、景观、物业;;项目价值 体系分解;;艺术作品的启示：小而精、突出的产品力;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;大盘与小盘的启示：;城市秘境+居住艺术品;涵养城市的墅邸;【 壹】：养眼;【 贰】：养身;【 叁 】：养心;明确传播架构;平面表现;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;目前所处的项目营销阶段进程;承前 让“城市秘境” “生态涵养”成为唐宁郡的品牌符号， 应大力传播;核心价值;;生活读本框架（秘境） 1.源于对生活的热爱——涵养生活词典 2. ART DECO艺术的经典（ART DECO与建筑、绘画、音乐、首饰、现代设计） 3.CHANEL N5与外滩5号， ART DECO影响生活的传奇 4.湖岸坡地生态的健康居住 5.庭院，延续的成长记忆 6.源于欧美的私人化服务;理想住宅的第一个条件： 是房子要建在高处有土有植物。 理想住宅的第二个条件： 是人住在里面应该能感知春夏秋冬四季的变化。 理想住宅的第三个条件： 就是自然的风都应该能够进入建筑， 理想住宅的第四个条件： 是在保证私密性的前提下， 邻里之间可以互相了解、交流。 ----世界著名建筑大师黑川纪章（日本）;序二、建筑商的思考 ? 作为房地产发展商，人人都会造房子，但好坏等级各不相同。合格的发展商应该具备这样一些要素：首先，懂得品美，需要有一定的美学鉴赏力；其 次，精通建筑学与环境学；第三，深刻理解生活，并不断的追求生活的品质；最后，具有扎实的营销功底。只有如此，才能在房地产这个涉及众多行业的领域里走得更远。什么样的社区才是理想的生活社区？如何营造现代人理想的生活社区？关键在于处理好三方面的关系：