2011年西安御湖一期销饰方案.pptVIP

御湖一期销售方案;目录;第一章 市场概况;一、城北楼市概况;一、城北楼市概况;二、竞争楼盘概况;三、国家新政;三、国家新政;市场为我们带来的启发：;第二章 项目梳理;一、项目位置;Ⅰ期总建筑面积;Ⅰ期建筑概况 根据西安经济技术开发区管理委员会规划局2009年4月3日审批的《粤华·凤城家园总平面图》，认购的5栋建筑物位于项目西北角。 Ⅰ期范围公建配套简况： 1栋底层西南角设有垃圾站、公厕；5栋底层设有消防站。 Ⅰ期范围商铺简况： 沿凤城八路在1栋、2栋位置设有3层商业。;楼号;四、房源统计;五、工程进度;根据项目的建设情况，本项目已具备良好的销售条件。;第三章 销售思路;要顺利的完成销售回款任务，必须 具备2大条件，做3项准备;条件一：;营销中心装修风格建议： 时尚、简约、温馨;条件二：;统一规范;统一说辞;必须做的第一件事：;必须做的第二件事：;必须???的第三件事：;内部认购期执行思路;内部认购期执行思路;界定：;诚意登记流程：;客户诚意登记问卷 NO. 客户姓名： 身份证号码： 联系电话： 通讯地址： 客户需求调查： 1、您的居住所在区域 □城内 □城东 □城南 □城西 □城北 □高新 □外地 2、您的家庭成员结构 □单身 □夫妻二人 □三口之家 □三代同堂 □其他 3、您的家庭年总收入 □5万以内 □5-10万 □10-15万 □15-20万 □20万以上 4、您购房总价预算 □40万以下 □40-45万 □ 45-50万 □ 50-60万 □ 60-70万 □70-80万 □80万以上 5、您购房单价预算 □5500以内 □5500-6000 □6000-6500 □6500-7000 □7000以上 6、您购房的目的 □自住 □投资 □兼顾 7、购买住宅时，您的关注点 □开发商品牌 □区位 □周边生活配套 □价格 □户型 □社区规模 □其他_________;第四章 盈利估算;以上均按照86㎡/套预估;预祝项目圆满成功！