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什么叫合同房(共9篇) 房屋合同 房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）：________________________身份证号码：____________________ 地址：_______________________ 联系电话： 承租方（以下简称乙方）：_________________________ 身份证号码：____________________ 地址：_______________________ 联系电话：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方将坐落于 平方米。 第二条 房屋用途 该房屋用途为____________________。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 第四条 租金及支付方式 1.本合同约定的租赁期限内，租赁房屋的租金标准为： 2.支付方式：房屋租金______一付，每年___月___日前乙方将租金支付至甲方指定的如下账户。甲方变更账户信息时，最迟应于合同约定的乙方应付租金前十五个工作日以书面形式通知乙方。否则，因此造成逾期支付的，乙方不承担违约责任： 户名： 开户行： 账号： 第五条 双方的权利义务 1.甲方保证其为本合同项下房屋的所有权人（甲方应提供房产证或具有出租权的有效证明，身份证明等），租赁房屋不存在所有权争议，没有所有权利瑕疵，例如抵押、查封、被征收等。房屋所有权产生的债权债务及其他纠纷与乙方无关，因纠纷使乙方不能正常使用所造成的损失由甲方负责赔偿并返还乙方租金。 2.租赁期内，甲方有权对房屋进行转让、出卖、抵押，但必须以书面形式通知乙方，并保证本合同对后权利人继续有效，未尽前述义务给乙方造成损失的，甲方承担一切法律后果及赔偿乙方的损失。 3.甲方同意乙方对租赁房屋进行装饰装修，但不得对房 屋造成实际损坏并禁止拆除或改动房屋的基本构架和承重结构。 4.租赁期限内，甲方收取租金后向乙方出具收据，因租赁房屋所产生的一切税费，由甲方全部承担。 5.在租赁期限内，租赁房屋所产生的水、电、燃气、暖、电话费、网络费、有线电视费用等由乙方负担。 6.乙方应爱护及正常使用房屋及设备，发现房屋主体结构受损应当及时通知甲方，甲方应及时回复并采取措施予???修复；如甲方不予理睬，乙方可自行维修，所需费用由甲方承担，所给乙方正常经营造成的损失，由甲方赔偿。 7.租赁期限内甲方负责检查、维修房屋及其设施，保证房屋安全。因维修房屋不当，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。 8.租赁期满，或合同解除之日，双方应共同办理房屋及设备交接验收（乙方如不予配合，自乙方收到甲方通知___天之内不办理交接的，视同乙方认可甲方的单方验收结果），发现有损坏的，乙方应当照价赔偿，且甲方有权处置乙方物品以做赔偿，对于甲方同意后的改建，可保持现状。 9.乙方应保证其经营方式和用途不违反有关法律法规，在合法合规经营的情况下，甲方不能干涉乙方的经营项目和经营方式，因甲方干预乙方的正常经营所造成的损失，应由甲方赔偿。 第六条 违约责任 1.乙方应当按时足额缴纳租金，不得拖延。每逾期延迟一天，乙方以逾期未缴纳租金的___%向甲方支付违约金；逾期30天的，甲方有权单方解除合同并按前述约定向乙方收取违约金。 2.租赁期间内任何一方不得无故解除合同，否则另一方有权要求违约方支付当年租金的 ___ %作为违约金。守约方因此遭受的损失高于违约金的，违约方还应当就超过的损失部分进行赔偿。 3.乙方无故拖欠租金超过30天（另有协议除外），甲方有权终止本合同，收回该房屋，乙方应无条件向甲方交房，除此之外，乙方应补交租金，并按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的___%。 4.租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，可以不必征得甲方的同意，甲方知道后应积极配合乙方处理好因转让而产生的事宜。取得使用权的第三方即成为本合同的当事人乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 第七条 优先承租权 租赁期满，如甲方继续出租房屋，在同等条件下乙方享有优先承租权。如果乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式 书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 租赁期间，如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。（如果甲方因紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商） 第八条 免责条件 租赁期间，因不可抗力或政府行为（拆迁）等导致合同无法履行时，甲方应对乙方(转 载于:wWw.xIeL 写 论文 网:)的房屋装修、停产停业、搬迁等进行赔偿（具体赔偿数额双方进行