2010年1月衡水市霸平县领佳地产安平项目策划思路沟通稿.pptVIP

领佳地产安平项目策划思路沟通稿;了解安平——关键词;了解安平人——关键词; 在这个地产风云变幻的年代 在这个群雄逐鹿的安平 我们如何才能在激烈的竞争中寻求突破，稳操胜券 市场及客群方面：了解客群消费水平、喜好、居住特点、供应量及需求量 产品方面: 必须寻求——创新和差异化 营销推广方面:必须准确把握目标客群的生活习性及购买心理，注重—实战 遵循原则: 本土化、差异化、实战性 所以决定我们成败的关键——定位;惹目任务;目录 Contents;第一篇 市场研判 ;09年判市 1、房地产市场管理整体混乱，整体环境宽松. 2、市场供应量较大，产品参差不齐，但缺乏高品质产品 3、购房者盲目购房，对土地使用权等概念模糊不清 ;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;典型项目分析;典型楼盘调研分析;1、??筑体量、风格、形式;2、主力户型;3、社区规划及园林特点;4、工程质量及物业服务;5、销售价格;6、促销及广告推广;7、主推广语及核心卖点;总结;第二篇 地块研判 ;地块特质关键词;地块的SWOT分析;第三篇 策略定位 ;定位基础;定位原则;产品定位;客群定位;中 上 人 群;第四篇 产品建议 ;建筑立面风格;建筑立面效果;园林景观建议;园林景观效果示意;初衷： 1、能实现差异化亮点。 2、能吻合我们项目高性价比的策划思路。 3、能实现舒适性大主题 4、能实现利润溢价;【空中露台】;【内 庭 院】;【入户花园】;户型结构;车库配比、物业服务及安防系统;;第五篇 营销价格及周期 ;;;传播者;;项目成功来源于…… 精准的产品及客群定位 差异化的概念塑造 实战的营销策略 快速有效的营销渠道 精英的团队 坚定的执行力