一级建造师建设工程项目管理复习资料汇总.doc

 HYPERLINK  更多相关文档免费下载请登录:  HYPERLINK -中文word文档库 一级建造师建设工程项目管理复习资料汇总 建筑安装工程费用的结算要点精讲与练习 本文档由【 HYPERLINK 中文word文档库】 HYPERLINK 提供，转载分发敬请保留本信息；  HYPERLINK 中文word文档库免费提供海量范文、教育、学习、政策、报告和经济类word文档。 a href=/word文档/a 1Z202040?建筑安装工程费用的结算 复习要点 1．掌握建筑安装工程费用的结算方法 （1）建筑安装工程费用的主要结算方式 按月结算；竣工后次结算；分段结算；约定的其他结算方式。 （2）工程预付款 1）含义：发包人按合同约定，在正式开工前预支给承包人的工程款。 2）工程预付款额度的确定： ①考虑因素：二期、建安工作量、主要材料和构件比重、材料储备周期等。 ②确定方法：发包人根据工程特点、工期长短、市场行情、供求规律等因素，般在合同中约定预付款的百分比。 （3）工程预付款的扣回 1）发包人和承包人通过洽商以合同的形式予以确定。 2）从计算的起扣点扣起。 起扣点T（即起扣时累计完成工程价款）的确定：T＝P-M／N （4）工程进度款 1）工程进度款的计算（涉及工程计量和单价的计算方法两个方面） ①可调工料单价法 确定已完工程量→计算直接工程费→计算措施费、间接费、利润→计算主材差价或差价系数→计算税金→累计本月应收工程进度款 ②全费用综合单价法 确定已完工程量→工程量×综合单价→累计即可得本月工程进度款 2）工程进度款的吏付 （5）竣工结算 2．熟悉建筑安装工程费用的动态结算 （1）按实际价格结算法 （2）按主材计算价差 （3）竣工调价系数法 （4）调值公式法（动态结算公式法） 3．了解FIDIC合同条件下建筑安装工程费用的结算 （1）工程支付的范围和项目：清单费用和清单以外费用。 （2）工程支付的条件：质量合格；符合合同条件；变更项目有通知；支付金额大于期中支付证书规定的最小限额；承包人的工作使工程师满意。 （3）工程费用支付的程序：承包人申请→王程师审核→业主支付。 （4）工程支付的报表与评书：月报表；竣工报表；最终报表和结清单；最终付款证书；履约证书。 练习： 1.按照《建设工程施工合同(示范文本)》，合同中约定支付预付款的，预付时间应不迟于约定的开工日期前(?)。 A．7天 B．14天 C．48小时 D．24小时 标准答案：a 2.承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的竣工结算资料应在工程竣工验收报告被发包人认可后(?)完成。 A．14天 B．28天 C．48小时 D．7天 标准答案：b 3.建安工程价款的动态结算，不能采用的方法是(?)。 A．按实际价格结算法 B．按主材计算价差 C．修正总价法 D．竣工调价系数法 标准答案：c 4.建安工程价款的动态结算方法主要有(?)。 A．按实际价格结算法 B．按主材计算价差 C．修正总价法 D．竣工调价系数法 E．调值公式法 标准答案：A,?B,?D,?E 解决建设工程承包合同争议的一般方式 解决建设工程承包合同争议的一般方式 ????为了尽可能减少建设工程承包合同争议，最重要的是合同双方要签好合同。在签订合同之前，承包人和发包人应当认真地进行磋商，切不可急于签约而草率从事。其次，在履约过程中双方应当及时交换意见，尽可能将执行中的问题加以适当处理，不要将问题积累，尽量将合同争议解决在合同履约过程中。 ????公正、全面、及时地解决合同争议对于保护当事人的合法权益，加强合同领域的法制建设有着重要意义。根据《合同法》第一百二十八条规定，当事人可以通过四种途径解决合同争议，即协商和解；调解；提请仲裁机构仲裁；向人民法院提起诉讼。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议提请仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的裁决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。所以，建设工程承包合同争议一旦发生，按照有关的法律法规规定，合同当事人可以通过以下方式解决合同争议： ????(一）和解或调解 ????发生建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解。 ????和解是指当事人通过自行友好协商，解决合同发生的争议。调解是由当事人以外的调解组织或者个人主持，在查明事实和分清是非的基础上，通过说服引导，促进当事人互谅互让，友好地解决争议。 ???