2012年度滨海华芳曾国际营销推广计划.pptVIP

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2012年度滨海华芳曾国际营销推广计划

滨海华芳国际2012年度营销推广计划;目录; ;;;;11年营销活动回顾; ;2012年滨海华芳所面临的严峻形势;2012年春节期滨海竞争对手销售情况; ;学府壹号总建筑面积：34万平米销售期：三期共700多套目前推出4栋小高层（11+1）共176套房源已售90套左右；商铺30间已售7间面积：111平米、 124平米优惠政策:凡是在春节期间购买的客户在总房款都可以减去5880元；一次性付款9.9折；按揭最低50%，可以协商至40%，无优惠商铺一次性付款优惠2%，按揭优惠1% 春节成交量：交五万定金一套住宅每天来访量10组左右客户;友创.滨河湾推出1栋小高层共96套其中10套特价房商铺24间面积：110-120平米自行车库配比较底低可以不买均价：4000/平米优惠政策：一次性付款9.6折按揭首付40% 9.9折，首付60% 9.8折，首付80% 9.7折其中10套特价房（为1-4层）单价全部是3366/平米必须一次性付款无车??选择年前活动：会员分主卡副卡老客户带新客户购买成功老客户奖励一万元现金，新客户可优惠三万年后已经停止春节成交量：10套包含年前进行公证拍卖的7套商铺;竞争对手销售状况分析;最近的政策动态; ;2012年滨海华芳的目标：;市场突破点的核心;形象高点建立;;年度推广主题形象定位;产品高点的建立;策略1 ;Ⅱ 2012年度营销推广;市场竞争表现;2月;;营销重点-直销、渠道、资源;营销重点-活动;各营销节点的活安排;乡镇巡展;青年置业计划;端午节;样板间，华芳生活体验;中秋节;趣味运动会;告别光棍节;欢迎回家;装修创意比赛;欢迎回家置业;广告推广建议;楼体装饰工程;