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给排水、消防、通风工程监理实施细则教程
重庆名威建设工程咨询有限公司 永兆逸家
PAGE \* MERGEFORMAT 18
永兆逸家工程
给排水、通风、消防工程
监理实施细则
编制:
审核:
重庆名威建设工程咨询有限公司
永兆逸家 项目监理部
二○一六年九月
目 录
一、 工程概况
二、 编制依据
三、 监理工作控制要点及目标值
(一)给水排水工程系统
(二)通风过程系统
(三)消防工程系统
四、 监理工作方法及措施
五、 收集整理相应技术资料
六、安全文明施工管理
工程概况
工程地址:重庆市永川区南大街环路与永峰路交叉处(大南村)
建设单位:重庆永兆实业有限公司
监理单位:重庆名威建设工程咨询有限公司
设计单位:重庆宏筑建筑设计有限公司
工程投资:总投资约 9000万元
结构形式:框架剪力墙结构
工程期限:约25个月(未包含前期及后期服务)
本项目用地位置:永川南大街大南村雀子山村民小组(G分区G-1-1地块)内二类居民用地(R2)。
建设内容及规模:建设用地面积14495.00平方米,总面积:60796.06平方米,其中地上建筑面积45437.50平方米,地下建筑面积:15358.56平方米,高层住宅2栋33层(约458户),商业3栋2/4层、地下车库2层。
二、编制依据
本细则是依据本工程已批准的监理规划,已批准的施工组织设计,现行国家有关给排水工程的施工规范,技术标准、设计文件,合同文件,重庆市有关政策和文件规定等进行编制的。
规范、标准、文件一览表
类别 名称 编号或文号
国标 建设工程监理规范 GB50319-2013
国标 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013
国标 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242—2012
国标 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-2005
行标 室外硬聚氯乙烯给水管道工程施工及验收规程CECS18: 90
国标 建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范CECS41:92
国标 室内排水管道安装工程施工及验收规范 GBJ302-2008
行标 建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程 CJJ30-89
施工合同
监理规划
三、监理工作控制要点及目标值:
(一)给水排水系统:
1)、地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的,应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物,必须采用柔性防水套管。本工程根据设计要求采用刚性防水套管。
2)、各种承压管道系统和设备应做水压试验,非承压管道系统和设备应做灌水试验。对高层建筑要分区、分段试验,合格后再按系统整体试验,试验人员应持证上岗。
3)、给水管道必须采用与管材相适应的管件。生产给水系统所涉及的材料必须达到饮用水的卫生标准。本工程进场的给水系统管材、管件应按设计要求选用具有企业标准和产品合格证、进场验收记录的。不合格不能使用,若有疑义可进行见证取样检测。
4)、生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒,并经有关部门取样检验,符合国家《生活饮用水标准》方可使用。
5)、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验,其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。
6)、给水管道在竣工后,必须对管道进行冲洗,饮用水管道还要在冲洗后进行消毒,满足饮用水的卫生要求。
7)、排水管道的坡度必须符合设计要求,严禁无坡或倒坡。在施工中施工放线人员放线后,现场技术人员和监理工程师应对标高、坐标进行复测。
8)、给水管和阀门安装允许偏差
9)、室内给水设备安装允许偏差
10)、室内排水管道标准
11)、塑料排水管道支吊架问题
12)、室内排水和雨水管道安装允许偏差和检验方法
(二)通风工程系统
1)、复合材料风管的覆面材料必须为不燃材料,内部的绝热材料应为不燃或难燃B1 级,且对人体无害的材料。
2)、在风管穿过需要封堵的防火、防爆的墙体或楼板时,应设预埋管或防护套管,其钢板厚度不应小于1.6mm,风管与防护套管之间应用不燃且对人体无危害的柔性材料封堵。
3)、通风机传动装置的外露部位及直通大气的进出口,必须装设防护罩(网)或采取其他安全设施。
4)、通风与空调工程安装完毕,必须进行系统的测定和调整。系统调试应包括下列项目:
① 设备单机试运转及调试;
② 系统无生产负荷下的联合试运转及调试。
5)、防排烟系统联合试运行与调试结果(风量及正压)必须负荷设计与消防的规定。
风管及风口安装允许偏差值
通风机安装允许偏差:
(三)消防工程系统:
1)、消防水泵、消防水箱、消防水池、消防水泵
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