2011年10月洛阳楼市观察报告.docVIP

PAGE  PAGE 14 洛阳楼市观察报告 2011年10月 【动态信息汇编】 阳光双溪布洛3期10月15日开盘，200元/㎡排号优惠。3期开发的10号和11号楼两栋高层，共计近400套房源。规划均为31层，1-4层为购物中心，5-31层为住宅，均为1个单元，10#楼3梯6户、11#楼3梯8户，面积为61～153㎡。均价6200元，最高优惠5万元。据悉开盘成交业绩不理想。 10月15日香港城5期幸福里VIP会员招募，本次认筹的为62#、65#两栋楼，其中62#楼为两梯三户，共156户。65号楼为两梯四户，共192户。户型面积为88㎡的两房和113㎡、114㎡的三房。均价5500元。VIP会员开盘期间可享受9折优惠。据悉当天仅成交十余套。 10月15日新区兴洛西街与关林路交汇处建业龙城开始认筹。建业龙城占地约270亩，总建筑面积约120万平方米，是集住宅、商业、办公、教育为一体的大型城市综合体。83-98㎡时尚两房、111-147㎡温馨三房、154-181㎡阔绰四房，261-289㎡的多功能型复式房。认筹优惠交2万元抵3～5万元不等，本次推出的是1#楼、2#楼，两栋均为31层，两梯三户，1#楼3个单元，2#楼2个单元，共计465套房源。暂未公布价格。 宝龙城市广场国际公寓A座10月16日开盘，“一万抵两万”优惠。共28层，400余户，户型面积48--67㎡，是一座集置业、自住、养老、工作室为一体的全能型公寓。 洛浦公馆74-118㎡10月16日开始排号，1万抵2万。位于高新区创业路与芙蓉路交汇处，是由河南中汇实业集团投资开发的独栋高层公寓，总建筑面积七万余平方米。 10月16日住总鼎城开盘。共9栋楼，600多户，分别为103#、105#、106#、107#、110#五栋电梯花园洋房，和141#、142#、143#、145#四栋小高层。户型面积区间为104㎡—220㎡。目前开盘的9栋楼都已封顶。预计开盘价格为：小高层均价4700-4800元/㎡；花园洋房一二层价格在7500元/㎡左右，3—6层价格在5500左右。项目起价4276元/㎡。据称开盘成交二百多套。 世贸公馆10月18日开盘，首批30席发售。均价为14700元/㎡，首发价为76万到180万之间。开盘仅成交1套。 位于关林老电影院附近的世纪华景10月22日公开排号认筹，1万元抵2万元，认筹排号先后顺序即为开盘选房顺序。10月29日开盘，推出的楼盘为1#、3#、5#、7#、9#、11#、12#（1、2单元），共230套房源。价格区间在4470元-5110元之间浮动。 10月22日新天地红太阳二期商铺推出，面积40平方米-2000平方米不等，层高6.8米-7.1米，前18位客户最高可享受六折优惠。 东方今典境界10月22日认筹。实景电梯洋房，户型面积为99㎡—261㎡。27#楼26层电梯公馆，面积为95㎡—131㎡，共144套。临街商铺，面积为100㎡—2700㎡。高层均价6800元，户型区间：95-131平米；洋房均价9000元/平，户型区间：99-163平米。“境界”分为16栋洋房和9栋高层，27#高层预计11月15号开盘。现购房一次性付款可享受2个点优惠，按揭1个点。 东方今典观澜10月24日获预售证，3栋共218套房源，均价5900元/平，最低价格5500元/平，最高6360元/平，首推1#2#均为33层高层，户型区间：116-180平，预计2012年5月二期开盘。 建业高尔夫花园3期在售，面积105平方米-177平方米，起价5750元，均价6500元。 开元名郡均价在5000-5100元，现销售的是三期大概400多套房源，只推出了200多套房源销售，已卖出65%，三室：127-138平方，二室120平方。一次性客户优惠3%，按揭无优惠，贷款客户居多，双气都有。普遍反映销量比去年少很多。二期马上交房。 御博城目前销售均价7200元。五期260套房源，从6月份开始销售，已售70%以上了，二室：56、96、130平方，三室150平方已全部销完，一次性客户优惠3%，按揭无优惠，2013年5月交房，一次性客户占60%。 蓝郡汇景湾116-180㎡，预计均价6000元。目前已施工至6层以上。11月26号一期房源公开排号，共计推出房源约200余套，分别为16#楼，17#东单元#，19#西单元，当天认筹最高优惠2万抵4万。 富地蓝泊湾4栋高层48-331㎡，主力户型140㎡。预计均价6000元。预计年底认筹。 顺峰状元府邸10月29日开盘9重优惠：1、赠送全屋地暖工程铺设费；2、赠送高级智能化板式太阳能系统；3、赠送市政暖气初装费；4、赠送天然气初装费；5、赠送下沉式阳光庭院(下沉式户型)使用权；6、买一层送一层(顶复户型)；7、存二万元抵三万元(二室)、存三万元抵