2011年海宁欧美环球商贸中心项目定位整体推广方案（提报）.pdf

HANGZHOU ZONGSHI 杭州纵视 我们共同的目标 通过对项目整体的高端定位 ，系统有效的 推广，拔高项目整体形象 ，提高项目附加 值，从而扩大项目价值，并同时加深企业 品牌印记，实现 “名利双收” 的最终目标。 HANGZHOU ZONGSHI 杭州纵视 壹 市场 第一部分 海宁城市宏观环境 第一节、城市概况 海宁市位于长江三角洲杭嘉湖平原南缘，钱塘江北岸，属嘉兴市下属县市，是著名的历史文化名 城，全国百强县。东邻海盐县，南濒钱塘江，与绍兴上虞市、杭州萧山区隔江相望，西接杭州余 杭区、江干区下沙，北连桐乡市、嘉兴秀洲区。海宁市全市总面积700平方公里,总人口66万，辖 4个街道、8个镇。 第二节、交通环境 沪杭铁路、杭浦高速公路、01 省道杭沪复线东西横贯市域， 沪杭高速公路、沪杭高铁、320 国道越过北境，杭州绕城高速 东线穿行西部，08省道、钱江 隧道与高速连接线、嘉绍高速 南北贯穿市境。以 “两横六纵” 为主框架，市、镇、村公路纵 横交错，四通八达。定级内河 航道有46条，主干航道与京杭 大运河相连。 第三节、宏观经济 2005-2010年海宁市生产总值及增速 2010 年 ，全市生产总值为 455.09亿元，按可比价计算， 比上年增长15.3%，连续十一年 保持了两位数的较快增长，高 于全省平均3.5个百分点，高于 嘉兴平均1.6个百分点。 2005年和2010年三次产业增加值结构图 第一产业增加值21.11亿元，增 长3.4% ，第二产业增加值 279.29亿元，增长17.6%，第三 产业增加值154.69亿元，增长 12.9%。三大产业增加值结构比 为4.64：61.37：33.99。 2005-2010年海宁市全社会固定资产投资及增速 2010 年完成全社会固定资产投资 241.09亿元，比上年增长30.4%，其中 限额以上投资218.29亿元，增长37.5%。 全年完成房地产开发投资29.82亿元， 增长48.5% 。2010年商品房销售面积 75.59万平方米，下降22.0%，商品房 销售额55.16亿元，增长2.3%。 2010年旅游总收入达74.1亿元，比上 年份 国内旅游人数（万人次） 入境旅游人数（万人次） 年增长27.6% 。共接待国内旅游者 2005 296.12 2.63 767.31万人次，增长25.3%；接待入境 2006 338.68 4.01 旅游者6.27万人次，增长7.5% 。旅游 2007 404.42