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世联朗基望今缘营销回顾总结
*;朗基·望今缘1-2月份营销情况总结分析;全国市场;成都市场;老牌豪宅“誉峰”、“城南一号”走势较好，其他竞品近期销售情况起色不大，来访量较低。;整体市场分析;1-2月销售分析;1-2月销售分析;1-2月销售分析;1-2月销售分析;销售工作总结及计划;1月受春节及市场影响，来电大幅下滑。节前来访居于较低水平，在节后有所复苏，月末有效来访显著回升。;本阶段的对外推广媒介除持续性媒体外，主要依靠短信投放释放信息。来电主要途径即为短信推广，效果较好，后期建议持续进行。
本月来电认知途径排名前三依次为短信、路过、朋友介绍，其余推广途径效果不甚明显；
有效来电的主要认知途径为短信；
项目进行短信投放时，来电量增加明显。;本阶段来电客户依然以城东客户为主流，其次是城南、城西客户。项目所在区位及主城区域推广依然是决定客户所属区位的重要因素。
主要???城东客户为主，共计68组，占比61%；
其次是城西24组，城南13组，分别占比22%、12%；
其中省外来电客户3组，泸州来电1组。;项目客户较大比例关注低面积段产品，对价格较为敏感，同时也很注重产品素质；另外，较高的物管费也是这部分客户选择的障碍点之一。;项目客户主要来自私营企业和企业中高管理层人士，其中部分来自地产行业；其购房的目的以改善居住环境，自住兼投资为主。;1-2月策划工作完成情况总结;媒体推广执行情况;1月业主国际品质生活体验活动进行，各网络媒体、项目官方微博集体报道炒作活动。;媒体推广执行情况;时间;广告设计情况;The end !
Thanks!
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