常州2015年第13周房地产市场报告.pdfVIP

市场周报·常州市场研究部 2015 年第 13 周【2015.3.23-2015.3.29】 】 常州/ 市场周报 第 13 周：土地市场相对平静 开发商大量领取预售证 2015 年第 13 周（3 月 23 日—3 月 29）新增土地挂牌 2 宗。均为商业用地，总出让面积 1.24 万方，总出 让金额达 0.4 亿元。 2015 年第 13 周（3 月 23 日—3 月 29 日）新增土地成交 1 宗，为商业地块。总成交面积为 0.5 万方，总成 交金额为 0.35 亿元，该地块实现小范围溢价，溢价率达 7.48%。 2015 年第 13 周（3 月 23 日—3 月 29 日）新增商品房 3666 套，面积为 22.77 万方，其中住宅 700 套，面 积为 7.89 万方；商业 2018 套，面积为 10.02 万方；办公车库其他 948 套，面积为 4.85 万方。 从商品房成交情况来看，第 13 周常州共成交 1820 套，环比上涨 10.98%，成交面积 13.08 万平米，环比上 涨 6.21%。 从商品住宅成交情况来看，第 13 周常州共成交 11.4 万平米，环比上升 6.09%。 从第 13 周各片区的住宅成交套数状况来看，成交量排名第一的是中心城区，成交 4.21 万平米，占总成交量 的 42.78%，成交排名第二的是武进区，成交 3.06 万平米，占总成交量的 31.1%，成交排名第三的是溧阳，成交 1.92 万平米，占总成交量的 19.51%。 上周土地市场表现相对比较平稳，开发商拿地依旧保持谨慎态度。市场有少量土地供应，仍以商业地块为主。 商品房市场方面，上周开发商大量拿取预售证，为即将来临的“银四”商品房市场大战做准备。金三已近尾声， 商品房成交稳中有升，保持在一个相对高位。 一、土地市场 1、土地供应 2015 年第 13 周常州新增土地挂牌 2 宗。均为商业用地，总出让面积 1.24 万方，总出让金额达 0.4 亿元。 2015 年第 13 周常州房地产市场土地出让一览表 地块 地块面积 容积 地块名称 地块区域 出让时间 截止日期 用途 (万平米) 率 JX 长江路以东规划道路以北地块 商业 0.56 1 2015/3/23 2015/4/22 武进区湖塘镇武宜中路东侧、 JW 商业 0.68 1.5 2015/3/24 2015/4/23 府西路北侧地块 【数据来源：世联数据平台】