2017年痰墨仓房地产在售项目市场调查报告.docVIP

PAGE  PAGE 50 太仓市在售楼盘调研报告 ********* 2008.04.25 目 录  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc196891263 一、楼盘分布  PAGEREF _Toc196891263 \h 1  HYPERLINK \l _Toc196891264 二、基础信息汇总  PAGEREF _Toc196891264 \h 2  HYPERLINK \l _Toc196891265 三、个案市调报告  PAGEREF _Toc196891265 \h 4  HYPERLINK \l _Toc196891266 1.阳光美地  PAGEREF _Toc196891266 \h 4  HYPERLINK \l _Toc196891267 2.金谷府邸  PAGEREF _Toc196891267 \h 8  HYPERLINK \l _Toc196891268 3.君悦豪庭市调报告  PAGEREF _Toc196891268 \h 11  HYPERLINK \l _Toc196891269 4.曼氏银洲市调报告  PAGEREF _Toc196891269 \h 15  HYPERLINK \l _Toc196891270 5.恒隆世家市调报告  PAGEREF _Toc196891270 \h 18  HYPERLINK \l _Toc196891271 6.通达财富广场市调报告  PAGEREF _Toc196891271 \h 21  HYPERLINK \l _Toc196891272 7.奥森·尚东花园市调报告  PAGEREF _Toc196891272 \h 24  HYPERLINK \l _Toc196891273 8.大庆·锦绣新城市调报告  PAGEREF _Toc196891273 \h 29  HYPERLINK \l _Toc196891274 9.高尔夫湖滨花苑市调报告  PAGEREF _Toc196891274 \h 34  HYPERLINK \l _Toc196891275 10.华源·上海城市调报告  PAGEREF _Toc196891275 \h 38  HYPERLINK \l _Toc196891276 11.嘉禾·左岸春天市调报告  PAGEREF _Toc196891276 \h 41  HYPERLINK \l _Toc196891277 12.皇家丽晶市调报告  PAGEREF _Toc196891277 \h 45  一、楼盘分布 二、基础信息汇总阳光美地金谷府邸君悦豪庭曼氏银洲恒隆世家通达财富广场开 发 商太仓鸿裕建设太仓金建、华南、纺织、城建太仓华侨房地产江苏曼氏置业振兴、华夏、天熙太仓市通达房地产地 点东古路北中心3号东郑和路南、北城河北、太仓县府西街158号长春北路东侧,北城河北岸县府西街南侧,长春路西侧长春北路38号物业形态多层、小高层多层、小高层高层多层、小高层、高层多层、小高层多层基地面积82000m255760m244128.00m233328m223498m29709.9m2建筑面积123235 m2115081 m295599.19 m271905 m275462 m215685 m2规划户数1000700670约300350332开盘日期2007.12.92007．10.12004年2006年2007.9.82008.1.3交房日期2009.62008.12即刻即刻2009年2－3月份2008.12均价（元/m2）3550目前高层46004600430045005800去化率71.33％一期95％二期40％94.8％70％49.83％40套左右被预订车位配比约1：11：11：0.61：0.71：0.171：0.13车位价格未定地下10万地下12万10万地下10万地上8万，地下11万10万主力面积（m2）98和119130－139140－149152－158约133约39主力户型比例分别为24％23.63％63.97％48.54％32.89％84.3％主力总价（万元）3859.858675822.6工程进度主体