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潍坊伯爵公园项目推广策划方案
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潍坊伯爵公园项目推广策划方案
寒 亭 区 贵 人 蝶 苑 项 目
寒 亭营 销 策 划 方 案 二0一0年四月二十四日 贵 人 蝶 苑 项 目营销策划方案
区
一、项目概况
项目位于寒亭区商业步行街和渤海路交汇处，民主街以北100米处（原粮食局），距中心城区（寒亭区）约300米。
项目东临浞河水面面积约1公顷，总容量20万立方米西临寒亭区最大的公园（蝶园）鸟语花香，风景秀丽，小桥流水清澈见底，沿着浞河两旁修建的绿化带更是增添了别样的情调、小草、鲜花，相映成趣，水面平静，西侧蝶苑公园更是鸟语花香休闲娱乐的好地方，是寒亭区中心城区少有的藏风纳气、投资居住的上上自选。
总用地面积：23976㎡
其 中：可建设区域面积： ㎡
总建筑面积：35615㎡
其 中：商铺：13600㎡
住宅：21615㎡
回迁安置房： 56户
休闲会所：300㎡
容 积 率：1.68
建筑密度： %
绿 地 率：35%
二、投资环境分析
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