常德市城区基准地价更新成果一览表.doc.doc

PAGE  — PAGE 13 — 附件 常德市城区基准地价更新成果一览表 一、基准地价内涵 表1 常德市城区商服、住宅、工矿仓储用地基准地价内涵 土地用途土地 级别权利类型设定 容积率使用年期开发程度估价 期日商服用地一级出让国有土地使用权2.840年六通一平2016.8.1二级出让国有土地使用权2.640年六通一平2016.8.1三级出让国有土地使用权2.240年六通一平2016.8.1四级出让国有土地使用权1.840年六通一平2016.8.1五级出让国有土地使用权1.640年六通一平2016.8.1六级出让国有土地使用权1.440年六通一平2016.8.1七级出让国有土地使用权1.240年六通一平2016.8.1住宅用地一级出让国有土地使用权3.070年六通一平2016.8.1二级出让国有土地使用权2.870年六通一平2016.8.1三级出让国有土地使用权2.470年六通一平2016.8.1四级出让国有土地使用权2.070年六通一平2016.8.1五级出让国有土地使用权1.670年六通一平2016.8.1六级出让国有土地使用权1.470年六通一平2016.8.1工矿仓储用地一级出让国有土地使用权1.050年五通一平2016.8.1二级出让国有土地使用权1.050年五通一平2016.8.1三级出让国有土地使用权1.050年五通一平2016.8.1四级出让国有土地使用权1.050年五通一平2016.8.1五级出让国有土地使用权1.050年五通一平2016.8.1二、级别范围 表2 常德市城区商服用地级别描述 级别级别范围描述一级建设路北侧20米以南—朝阳路西侧16米以东—沅安路南侧16米以北—青年路东侧16米以西所围区域。二级紫菱路北侧20米、柳叶大道北侧20米以南—皂果路西侧20米、龙港路西侧16米以东—武陵大道东侧20米、朗州路、丹阳路东侧16米、光荣路、体育路东侧12米、紫缘路东侧20米以西—沅江以北所围区域（一级范围外）。三级常德大道北侧20米、青年路北侧16米以南—石长铁路复线西南、芙蓉路西侧20米以东、皂果路西侧20米以东、新河渠东南—常德大道东侧20米、紫缘路东侧20米、三闾路东侧20米以西—启明路南侧20米以北、姻缘河以北、柳叶大道南侧20米以北（一、二级范围外）。四级桃花源路西侧20米、长庚路西侧16米、新河渠以东—皂果路西侧20米、芙蓉路西侧20米以西—定级北边界、竹根潭路北侧16米以南—沅安路以北所围区域（一、二、三级范围外）； 皂果路以东—太阳大道、紫缘路北侧20米以南—环湖路以西—展诚巷以北所围区域（一、二、三级范围外）； 姻缘河以南—太阳大道东侧20米、定级东边界以西—港区路南侧20米以北所围区域（一、二、三级范围外）； 望江西路以南—善卷路、枉水河以东—桃林路南侧20米以北—东田路东侧12米、常德大道东侧20米以西所围区域。五级皂果路北延线以西—沾天湖北环路北侧20米以南—朗州路西侧20米以东—环湖路以南—沾天湖以西—太阳大道北侧20米、紫缘路北侧20米以北所围区域； 筑基路以南—芙蓉路以西—竹根潭路北侧16米以北—桃花源路西侧20米以西—洞庭大道（桃花源路-长庚路路段）南侧20米以南—长庚路西侧16米以西—定级南边界以北—金丹路西侧16米以东所围区域； 柳叶湖以南—知青路东侧16米、定级东边界以西—太阳大道东侧20米以东—定级南边界以北所围区域； 港区路南侧20米与定级边界合围区域； 望江东路以南—东田路东侧12米、常德大道东侧20米以东—桃林路南侧20米以南—善卷路西侧20米以东—崇德路南侧20米以北—长安路南侧16米以北—东风河以西所围区域。六级沾天湖北环路北侧20米以北—皂果路北延线以东—定级北边界以南—朗州路西侧20米（环湖路-沾天湖北环路路段）以东所围区域； 环湖路（沾天湖-柳叶湖路段）以北与定级边界合围区域（白鹤山小镇区域）； 知青路东侧16米以东与定级东边界合围区域； 金丹路西侧16米以西—沅安路以北—定级西边界以东—定级北边界以南合围区域； 德山森林公园、崇德路南侧20米以南—枉水中路以东—长张高速以北—常德大道以西—长安路南侧16米以南所围区域； 望江东路以南—东风河、常德大道以东—海德路东侧20米以西所围区域。七级定级区片内其他区域。表3 常德市城区住宅用地级别描述 级别级别范围描述一级沅安路