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青島新聞摘要 日期：2017.04.17-2017.04.24一、市場訊息彙報 1、土地資訊 2、房地產行情 項次 標題/來源 內容摘要/說明 1 P3 青岛楼市:新盘多性价比高 城阳和黄岛成新晋刚需圣地 青島新聞網 ?今年开年后楼市提早的喧嚣起来，成交数据一直“飘红”，3月份青岛相继出台了两轮限购新政，楼市开始逐渐走向平稳。但无论是新政前还是新政后，从市场表现和数据来看，房地产相比去年发生了一个很明显的变化，近郊已经取代主城成为刚需的主力。 2 P4 新建高层住宅要交“装修房” 2020年淘汰毛坯房 青島新聞網 由青岛市房地产业协会主办的2017年我市房地产企业“全装修”培训会召开。全市各级房地产开发主管部门、行业协会、房地产开发企业负责人和工程技术骨干等300余人参加会议。 3 P9 高新区4宗商住用地将登拍卖台 土地拍卖方式出新规 青島新聞網 青岛市国土资源和房屋管理局发布土地出让公告，将在5月11日网上拍卖高新区四宗商住用地和一宗工业用地，4宗商住用地面积共173806㎡，规划建筑面积275279㎡，出让起始总价约8.26亿元，要求搭配出让统一报价竞得，竞得人（或其相关联的上级公司）须提供“2016年度世界品牌500强”的证明材料。 4 P13 青岛公共设施配套标准出台 90平米户型最少1车位/户 青島新聞網 两文件更新完善了城市规划配套标准，突出体现“学有优教、病有良医、老有颐养、住有宜居”，将助力青岛宜居幸福创新型国际城市建设。 二、新聞 1、政策、法規類 項次 標題/來源 內容摘要/說明 1 P15 青岛西海岸新区在全国率先成立国家新区研究院 青島新聞網 该区在全国率先成立了“国家新区研究院”，探索研究全国国家级新区的发展规律、方向、途径等重大战略问题，为国家级新区创新发展提供决策依据和参考意见。 2 P22 一季度青岛GDP增长7.2% 居民人均可支配收入10608元 青島新聞網 ?青岛一季度经济运行成绩单4月21日出炉。今年以来，全市以新发展理念引领经济发展新常态，深入推进供给侧结构性改革，经济呈现稳中有进、稳中向好的发展态势，积极因素不断增加，实现了平稳开局。 2、經濟、旅遊、民生類 項次 標題/來源 內容摘要/說明 1 P30 青岛赏花会开幕 中山公园踏青赏花游人爆棚(图) 半島網-半島都市報 什么地方最美？什么地方最美？我觉得那必须非中山公园莫属啊！中山公园，很有道理昂！现在正是咱们青岛樱花绽放的时候，中山公园花海满园，美得像童话世界一样。赶紧去看看吧！ 青岛楼市:新盘多性价比高 城阳和黄岛成新晋刚需圣地 2017-04-23 07:16:17?青岛新闻网房产 [摘要] 今年开年后楼市提早的喧嚣起来，成交数据一直“飘红”，3月份青岛相继出台了两轮限购新政，楼市开始逐渐走向平稳。但无论是新政前还是新政后，从市场表现和数据来看，房地产相比去年发生了一个很明显的变化，近郊已经取代主城成为刚需的主力。 ????回顾金三银四楼市，3月中旬开始青岛相继出台了两轮限购新政，4月楼市开始“显效”逐渐走向平稳。但无论是新政前还是新政后，从市场表现和统计数据来看，青岛楼市相比去年都有了一个很明显的变化，近郊已经开始取代主城区成为刚需的主战场，如今西海岸和城阳都是刚需的热土。 ????主城新盘大都户型大定价高 “小年轻”更多选择近郊并看好其潜力 ????河南小伙小卢从2014年毕业留青到现在已有3年了，前些日子在城阳花费120万买了一套90㎡的精装房。“盘算买房半年多了，根据自己的预算，从年后就和同事一起看房子，市北，李沧，城阳和黄岛都看遍了，最大的感受是主城在售的新楼盘不多，而且很多是主推大户型，小户型房源很稀缺，价格也都不低，对于我们这种刚需来说无论是单价还总价是承受起来都很有压力。以往大家都说李沧是‘刚需圣地’，但如今李沧的新楼盘也不多了，主要集中分布在东李，很多都主推花园洋房产品，户型大不说，单价也都在两万元以上了，并不适合我这样的刚需。市北，市南，崂山就更不用说了，新楼盘少而且单价高，对于我们这些小年轻来说是‘高攀不起’了！”小卢笑着对记者讲起他的看房经历。 ????小卢在比较之后选择了近郊的新楼盘，眼光放开了，可选择的楼盘就多，户型也更加多样性，且价格大都在可承受的范围内。“近郊的楼盘差不多都是一万多点，比起主城动辄两万多的房子来说我们更能接受，更重要的是有很多户型可选，且都集中在套二套三上。于是我选择了在城阳置业，之前和我一起看房的几个同事有和我做邻居的，也有在黄岛买了房子的”。 ????小卢和同事之所以选择城阳和黄岛，一方面是因为主