2013.1.21一书二证.docVIP

PAGE  PAGE 12 一、“一书两证主要工作流程、办理程序、时限 （试行） (一)以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目《选址意见书》核发流程图 项目选址意见书办理流程。 1、流程： 行政审批窗口受理1个工作日--?股室办理6个工作日 --?分管领导审核1个工作日--?局长审签1个工作日--?行政审批窗口发件1个工作日。 2、承诺时限：10个工作日。 3、申报材料： ①申请人身份资料（法人资格证或法人授权委托书、申请经办人有效身份证件）； ②建设项目选址申请表及报告各1份（［选申］表1-1）； ③1：500～1：5000(视规模而定)拟选址位置现状实测地形图(中心城区采用1998年郴州坐标系，1985年国家高程基准)及电子光盘DWG格式文件； ④《建设项目规划选址论证报告》及审查意见各1份（项目需要的应提供）； ⑤《建设项目建议书》及批复文件1份； ⑥有关部门根据项目性质、规模、所处位置提出的建设项目选址意见（联合审查单）； ⑦原址附近新征用地或改变原有土地使用性质的，须提供土地权属证明及附图1份； ⑧环境影响评价报告、地质灾害危险性评估报告等相关文件批复（项目需要的应提供）； ⑨其它相关材料（市政府常务会议同意使用划拨用地的意见，拟选址地块的总规图或区域性详细规划图等)； ⑩市规划技术服务中心苏仙分部开具的《地形数字化数据入库通知单》； ?法律法规及国家有规定的其他资料。 (二)城市、镇规划区内《建设用地规划许可证》(划拨方式供地)核发流程图 下达项目用地规划条件（划拨方式）。 1、流程： 行政审批窗口接件1个工作日- -?业务股室经办人办理7个工作日--?股室负责人审核1个工作日--?分管领导审核1个工作日--?局长审签1个工作日--?行政审批窗口发件1个工作日。 2、承诺时限：12个工作日。 3、申报材料： ①下达用地规划条件申请报告1份、申请表1份[地定]表2-1； ②选址意见书复印件（原件备查）1份； ③项目批准（核准、备案）文件1份； ④1：500实测现状地形图(规划建设区为1998年郴州坐标系，1985年国家高程基准)原件及电子光盘（DWG格式文件）各1份； ⑤市规划技术服务中心苏仙分部开???的《地形数字化数据入库通知单》； ⑥依据国家有关法律、法规规定需提供的其他资料。 建设用地规划许可证的发放（划拨方式） 1、流程： 行政审批窗口接件1个工作日--?行政审批室审核1个工作日--?分管领导审核1个工作日--?局长审签1个工作日--?行政审批窗口发件1个工作日。 2、承诺时限：5个工作日。 3、申报材料： ①“建设用地规划许可证申请表”1份(地〔许〕表2-2)； ②修建性详细规划批复原件及批准的修建性详细规划成果及电子光盘（DWG格式文件）各1份； ③市规划技术服务中心苏仙分部开具的《规划用地红线图数据入库通知单》； ④依据国家有关法律、法规规定需提供的其他资料。 注：《建设用地规划许可证》与《建设用地规划定点通知单》，《建设用地规划审批单》附图应联用。 (三)城市、镇规划区内建设用地规划许可证(出让方式供地)核发 下达项目用地规划条件（出让方式） 1、流程： 行政审批窗口接件1个工作日-?业务股室经办人办理3个工作日--?业务股室负责人审核1个工作日--?分管领导审核1个工作日--?局长审签1个工作日--?行政审批窗口发件1个工作日。 2、承诺时限:8个工作日。 3、申报材料： ①下达用地规划条件申请报告1份、申请表1份（[地定]表2-1）； ②1：500实测现状地形图(规划建设区为1998年郴州坐标系，1985年国家高程基准)原件及电子光盘（DWG格式文件）各1份； ③控制性详细规划图； ④市规划技术服务中心苏仙分部开具的《规划用地红线图数据入库通知单》； ⑤依据国家有关法律、法规规定需提供的其他资料。 建设用地规划许可证发放（出让方式） 1、流程： 行政审批窗口接件1个工作日--?行政审批室办理1个工作日--?分管领导审核1个工作日--?局长审签1个工作日--?行政审批窗口发件1个工作日。 2、承诺时限：5个工作日。 3、申报材料： ①“建设用地规划许可证申请表”1份(地［许］表2-2)； ②《建设用地规划条件通知书》及核准的1：500规划用地红线图(规划建设区为1998年郴州坐标系，1985年国家高程基准)原件及电子光盘（DWG格式文件）各1份； ③国土部门的“国有建设用地使用权出让合同”、土地勘测定界图、《土地勘测定界技术报告》和电子光盘（DWG格式文件）各1份； ④项目批准(核准、备案)文件1份； ⑤规划技术服务中心开具的《规划用地红线图数据入库通知单》； ⑥依据国家有关法律、法规规定需提供的其他资料。 (四)城市、镇规划区内建设工程规划许可证核发流程图 建筑方案审查 1、流程