建科监理规划.doc

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B12 江苏省建设管理综合楼工程 监理规划 年   月   日 至    年   月   日 内容提要: 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、人员配备、岗位职责 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度、工作程序 监理设施 监理单位(章):             总监理工程师:          公司技术负责人:       日期:             江苏省建设厅监制 工程概况: 1、业 主 江苏省建设厅 2、工程名称 江苏省建设管理综合楼 3 建设地点 南京市龙江小区月光广场7号 4 设计单位 江苏中大建筑设计有限公司 东南大学建筑设计研究院 5 桩基及支护工程承包单位 徐州长城基础工程有限公司 土 建、安 装承包单位 尚未招标 监理单位 江苏建科建设监理有限公司 周围环境 东侧为省消防指挥中心大楼,北侧为江苏农林大 厦,西侧为中青花园大厦 地质条件 位于长江漫滩,土层软弱,地下水较丰富 工程规模 4.28万㎡, 外框内筒结构,主楼±0.0地面以上 三十三层主楼高119.5米,裙楼五层,地下室二层 工程投资 监理范围 施工及保修阶段三控制两管理一协调 要求工期 2004年2月1日开工,2006年5月18日竣工 质量目标 创鲁班奖 本工程位于河西地区,基础及土方工作量大,基坑面积约4800㎡,基坑周围制约因素多,具有较大的安全风险。要求桩基、支护施工、土方开挖和地下室施工必须紧凑和快捷,并做好各种抗风险准备。作为高等级办公楼,各类系统工程,特别是设备安装,智能化等系统较多,属于全装修工程,各专业相互协调配合机制复杂、工作量大,需要有效地控制进度计划间协调和实施动态调整。 二﹑监理工作的范围﹑目标和依据 (一)﹑监理工作范围 本项目施工及保修阶段的三控制两管理一协调,具体为投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理和组织协调,以及对工程承包单位安全工作的督促与管理,同理可根据业主要求,参与设计管理与协调工作,对设计图纸进行认真审核。 (二)﹑监理工作目标 为使本工程真正成为一座5A智能化,现代化的一流办公场所,为办公人员和办事人员提供一个安全,高效,舒适,节能的政府管理、新闻发布、餐饮和商务中心。监理工作目标如下: 投资目标: 使本工程项目的实际投资不超过计划投资 进度目标: 与业主和承包单位签订的工程承包合同确定的工期相一致,并确保工程按期建成。 质量目标: 确保工程质量符合国家建设工程质量验收标准,创鲁班奖 (三)﹑监理工作依据: 1﹑ 本工程监理合同,勘察报告; 2﹑ 本工程施工承包合同、采购合同(总分包,分包,供货等合同)、有关补充协议、会议决定等; 相关设计文件,如设计图纸、设计变更、设计说明等; 项目招标文件; 经审批的施工组织设计、施工方案等; 经会审批准的总进度、年度进度、阶段进度及季进度、月进度及周进度计划; 现行国家法律、法规规定、有关技术标准、规范及相关规程: 《建设工程监理规范》 (GB 50319—2000) 《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB 50300—2001) 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB 50202—2002) 《锚杆喷射混凝土支护技术规范》 (GB 50086—2001) 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 (GB 50204—2002) 《钢结构工程施工质量验收规范》 (GB 50205—2001) 《钢筋焊接及验收规程》 (JGJ 18—2003 J 253—2002) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210—2001) 《建筑地面工程施工及验收规范》(GB 50209—2002) 《城市绿化工程施工及验收规范》(CJJ/T 82—99) 《地下防水工程质量验收规范》(GB 50208—2002) 《电梯工程施工质量验收规范》(GB 50310—2002) 《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB 50303—2002) 《给水排水构筑物施工及验收规范》(GB 50242—2002) 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB 50242—2002) 《木结构工程施工质量验收

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